У меня в аренде был земельный участок для выпаса скота, аренда 2 года назад закончилась. Решили вновь взять в аренду.

Здравствуйте! У меня в аренде был земельный участок для выпаса скота, аренда 2 года назад закончилась. Решили вновь взять в аренду данный земельный участок, для того чтоб как положено уплачивать налог и ничего не бояться. Пришли в местную администрацию (сельского поселения), написали заявление о предоставлении земельного участка для личного подсобного хозяйства(выпас скота). Нам отказали, причиной послужило со ссылкой на земельный кодекс для взятия аренды необходимо проведение аукциона (торгов), если мы выигрываем, то нам в аренду дают участок если нет,то нет. Помимо того что аукцион должен быть, мы еще должны за свои деньги вызвать специалиста для установления границ земельного участка и обозначения кадастрового номера. Вот столкнулись с такой ситуацией, Президент говорит одно чтоб упрощали систему бюрократических преград и чтоб развивалось сельское хозяйство, а на деле получается иное (проще местным чиновникам отказать, нежели помочь). Пожалуйста, проконсультируйте как действовать дальше в данной ситуации, земельный участок находиться в деревне с населением в 70 человек, поэтому вряд ли желающих на него найдется и не понятен тогда смысл аукциона (торгов). заранее спасибо