Что нужно знать и какие документы требуются при покупке дома и земельного участка на ИЖС в Смоленской области?
19.05.2015, 09:52 • г. Смоленск
Собираемся приобрести дом (ижс) и земельный участок в Смоленской области. Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть нам предоставлены продавцом и на что особенно нужно обратить внимание.
Добрый день!
В первую очередь необходимо убедиться, что дом и земельный участок находятся в собственности продавца. Для этого он должен представить Вам свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на земельный участок. Кроме того, советую заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на оба объекта, где будет указано, кто является их собственником и есть ли на них какие-то обременения (например, ипотека).
Помимо свидетельств о праве собственности, Вам также необходимо ознакомиться с Техническим паспортом домовладения,Техническим паспортом здания (строения), Выпиской из домовой книги (если дом пригоден для постоянного места жительства), Кадастровым планом земельного участка. А также документы, на основании которых продавец получил недвижимость в собственность (например, договор дарения, мены или купли-продажи) и документы, полученные в результате приватизации земельного участка.
Кроме этого проверить на наличие запретов и арестов имущества.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 453 Поиск Регистрация
Скажи какие документы должны быть предоставлены мне при покупке земельного участка?
На что прежде всего обратить внимание, какие документы должны быть у продавцов?
Как выбрать надежного риэлтора и проверить документы при покупке квартиры в новостройке
На что прежде всего обратить внимание, какие документы должны быть у продавцов?
Необходимые документы для проверки при покупке земельного участка (ИЖС) под строительство дома
Советы по покупке земли ИЖС - чего обратить внимание и какие документы должны быть у продавца
Что нужно знать при покупке земельного участка под ИЖС - документы и межевой план