Что нужно знать и какие документы требуются при покупке дома и земельного участка на ИЖС в Смоленской области?
Вопрос №6877889
из г. Смоленск
опубликован 19.05.2015, 09:52
опубликован 19.05.2015, 09:52
Собираемся приобрести дом (ижс) и земельный участок в Смоленской области. Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть нам предоставлены продавцом и на что особенно нужно обратить внимание.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В первую очередь необходимо убедиться, что дом и земельный участок находятся в собственности продавца. Для этого он должен представить Вам свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на земельный участок. Кроме того, советую заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на оба объекта, где будет указано, кто является их собственником и есть ли на них какие-то обременения (например, ипотека).
Помимо свидетельств о праве собственности, Вам также необходимо ознакомиться с Техническим паспортом домовладения,Техническим паспортом здания (строения), Выпиской из домовой книги (если дом пригоден для постоянного места жительства), Кадастровым планом земельного участка. А также документы, на основании которых продавец получил недвижимость в собственность (например, договор дарения, мены или купли-продажи) и документы, полученные в результате приватизации земельного участка.
19.05.2015, 10:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Кроме этого проверить на наличие запретов и арестов имущества.
19.05.2015, 16:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Смоленск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Скажи какие документы должны быть предоставлены мне при покупке земельного участка?
На что прежде всего обратить внимание, какие документы должны быть у продавцов?
Как выбрать надежного риэлтора и проверить документы при покупке квартиры в новостройке
На что прежде всего обратить внимание, какие документы должны быть у продавцов?
Хочу приобрести земельный участок в собственность?
Необходимые документы для проверки при покупке земельного участка (ИЖС) под строительство дома
Советы по покупке земли ИЖС - чего обратить внимание и какие документы должны быть у продавца
Что нужно знать при покупке земельного участка под ИЖС - документы и межевой план
Покупка земельного участка с двумя собственниками - подводные камни и важные аспекты для осмотра перед сделкой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут