Что нужно знать и какие документы требуются при покупке дома и земельного участка на ИЖС в Смоленской области?
Вопрос №6877889
из г. Смоленск
опубликован 19.05.2015, 09:52
опубликован 19.05.2015, 09:52
Собираемся приобрести дом (ижс) и земельный участок в Смоленской области. Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть нам предоставлены продавцом и на что особенно нужно обратить внимание.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В первую очередь необходимо убедиться, что дом и земельный участок находятся в собственности продавца. Для этого он должен представить Вам свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на земельный участок. Кроме того, советую заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на оба объекта, где будет указано, кто является их собственником и есть ли на них какие-то обременения (например, ипотека).
Помимо свидетельств о праве собственности, Вам также необходимо ознакомиться с Техническим паспортом домовладения,Техническим паспортом здания (строения), Выпиской из домовой книги (если дом пригоден для постоянного места жительства), Кадастровым планом земельного участка. А также документы, на основании которых продавец получил недвижимость в собственность (например, договор дарения, мены или купли-продажи) и документы, полученные в результате приватизации земельного участка.
19.05.2015, 10:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Кроме этого проверить на наличие запретов и арестов имущества.
19.05.2015, 16:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Смоленск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Скажи какие документы должны быть предоставлены мне при покупке земельного участка?
На что прежде всего обратить внимание, какие документы должны быть у продавцов?
Как выбрать надежного риэлтора и проверить документы при покупке квартиры в новостройке
На что прежде всего обратить внимание, какие документы должны быть у продавцов?
Хочу приобрести земельный участок в собственность?
Необходимые документы для проверки при покупке земельного участка (ИЖС) под строительство дома
Советы по покупке земли ИЖС - чего обратить внимание и какие документы должны быть у продавца
Что нужно знать при покупке земельного участка под ИЖС - документы и межевой план
Покупка земельного участка с двумя собственниками - подводные камни и важные аспекты для осмотра перед сделкой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут