Застройщик предлагает подписать акт-приема-передачи дома с нарушением сроков - есть ли смысл соглашаться и какие перспективы у такого дела
Вопрос №6882021
из г. Видное
опубликован 19.05.2015, 15:49
опубликован 19.05.2015, 15:49
Застройщик просрочил сдачу дома на 3 месяца. (У меня ДДУ). Теперь он предлагает подписать акт-приема-передачи, где я соглашаюсь, что дом был сдан в срок и я не имею к нему финпретензий и допник к ДДУ о переносе сроков. Понимаю, что если подавать в суд сейчас передача квартиры может затянуться на неопределенное время. Есть смысл сейчас пойти на все условия застроя, въехать в квартиру, получить собственность и потом подать в суд, с требованием о взыскании пени за просрочку? Есть перспективы у такого дела? А в исковом заявлении так и писать, что был принужден подписать все что требовал застройщик, тк мне нужна квартира для проживания, а он пугал ее мне не отдавать все время пока будет идти суд и еще задним числом подписать односторонний апп, по которому вся ответственность за сохранность квартиры, в которую меня не пускают, будет лежать на мне?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, если Вы подпишите дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта - право на взыскание неустойки Вы утратите. При подписании акта можете указать, что застройщиком нарушены сроки сдачи объекта.
19.05.2015, 15:54
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Лучший вариант - взыскивать неустойку, а передать квартиру застройщик и так обязан.
19.05.2015, 15:51
Добрый день!
Лучше взыскать неустойку 1/150 ставки ревенансирования за каждый день просрочки + моральный вред + расходы.
19.05.2015, 15:53
Добрый день.
При подписании дополнительного соглашения о переносе сроков вы потеряете возможность взыскать неустойку.
19.05.2015, 16:34
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 346
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Квартира, купленная до брака - может ли муж претендовать на часть при разводе?
Исковая давность и порядок подачи иска при просрочке сдачи строящегося дома - советы и рекомендации
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Когда лучше написать претензию - при начале просрочки или после получения акта приема-передачи?
Возможно ли взыскать пеню у застройщика после принятия квартиры?
Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?
Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома по ДДУ - какой срок исковой давности учитывать?
Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.
Как принудительно получить ключи от застройщика и защитить свои права на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут