Изменение налогового вычета при покупке новой квартиры в долевой-совместной собственности

Вопрос №6884398 из г. Всеволожск
опубликован 19.05.2015, 19:49

Пож-та, у нас была куплена квартира, которую мы в последствие продали, на которую муж получал налоговый возврат с покупки жилья (я отказывалась от своего права). Собственность той квартира была долевая-совместная пополам с ним. Ему налоговая выплачивает по-максимуму (260 тыс. вроде бы). Сейчас мы купили квартиру в ипотеку в строящемся доме, так же в собственность долевую-совместную. Теперь я буду получать налоговый вычет. Я слышала, что законодательство изменилось, что теперь я могу вернуть только со своей половины (доли), а не с полной стоимости квартиры (т.е.где-то половину от максимума 130 тыс.). Так ли это? Лен.область, Всеволожск. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Здравствуйте. Налоговый кодекс различает порядок предоставления вычета по совместной собственности и общей долевой собственности. При совместной собственности Вы составляете заявление о распределении вычета, где указывается что вычет у супруга составляет 100%, а у Вас -0%. При долевой собственности каждый получает вычет со своей доли.

С 2014 года законодательство изменилось, но не так как Вы пишете. С 2014 года, если Вы приобрели недвижимость и ранее не пользовались налоговым вычетом, тол можете заявить вычет по нескольким объектам в пределах 2000000 руб. (ст.220 НК РФ)

19.05.2015, 19:59

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е.если у нас в договоре о долевом участии прописано право общей совместной собственности, то с новой квартиры, согласно действующему законодательству, я смогу получить вычет по-максимуму, с 2млн.рублей? Правильно?

19.05.2015, 20:28

Спросить юриста