Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков - как определить дату установления рыночной стоимости и избежать судебных или комиссионных проблем
Вопрос №6889874
из г. Иркутск
опубликован 20.05.2015, 09:58
опубликован 20.05.2015, 09:58
Я являюсь экспертом оценочной компании. Последнее время часто сталкиваюсь с вопросом оспаривания кадастровой стоимости земельных участков. Вопрос в следующем: на какую дату должна быть установлена рыночная стоимость - п.19 Федерального стандарта оценки №1 гласит, что на дату составления отчета, т.е. 2015 г., в свою очередь в ст. 66 Земельного кодекса, а так же Постановлении Президиума высшего арбитражного суда РФ № 10761/11 от 25.06.2013 г. указано, что оценка должна быть определена на дату установления кадастровой стоимости, т.е., к примеру 2014 г. В свою очередь имеется положительное нормативно-методическое заключение СРО на отчет на дату оценки на 2015 г. Как поступать в таком случае, чтобы отчет об оценке не завернули в суде или комиссии?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Руководствуйтесь Постановлением Президиума ВАС РФ, а вообще по желанию заказчика.
20.05.2015, 10:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.
Обращение к ООО Центр оценки Аверс о разъяснении кадастровой стоимости земельного участка
Источник: https://www.law.ru/npd/doc/docid/4203166
Как оспорить кадастровую стоимость земельных участков в новых условиях?
Юридическое лицо планирует подать исковое заявление в суд для установления кадастровой стоимости земельных участков
Подскажите что лучше обжаловать, сам отчет или оценку произведенную оценщиком или можно все в одном заявлении?
Срок действия заключения оценки земельного участка и экспертизы для понижения кадастровой стоимости участка
Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут