Как нам быть сейчас в этой ситуации, можно ли каким-то образом подстраховаться.

Вопрос №68915 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.01.2003, 14:42

Ситуация следующая: Наш друг попросил у моего мужа ссуду под покупку строящегося жилья. В качестве обеспечения предложил комнату, находящуюся в его собственности. Имеется расписка. На сегодняшний день выясняется, что в комнате (после ее приватизации) прописаны его мать, жена и несовершеннолетняя дочь). Дом, где он купил квартиру сдан, имеется договор о передачи квартиры, он ведет ремонт и не переезжает в квартиру, обещая, что сразу после переезда и выписки всех из комнаты, сразу произведет нотариальное переоформление комнаты на моего мужа. Как нам быть сейчас в этой ситуации, можно ли каким-то образом подстраховаться. Я слышала об оформлении закладных, ипотеке и прочее. Нельзя ли получить ответ поподробней. Буду очень признательна. Татьяна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демидова Нина Геннадьевна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 201 отзыв

Уважаемая Татьяна!

Расписка, выданная другом Вашему мужу имеет силу только в отношении полученной суммы. То что касается обязательства обеспечение, то оно не имеет силу, так как если в качестве обеспечения выступает объект недвижимости, то это уже залог недвижимости или ипотека. Договор ипотеки подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Для оформления договора ипотеки Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит и удостоверит указанный договор.

Если будет нужна помощь, обращайтесь.

С уважением, Демидова Н.Г.

09.01.2003, 21:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация