А может быть мне не дергаться и подождать еще 2,5 года и дождаться исковой давности?

Собираюсь подавать исковое заявление в суд о признании за мной права собственности на квартиру ЖСК, в которой проживаем с 1996 года по обменному ордеру. Тогда в обмене участвовали несколько площадей: 3-хком. Кв. ЖСК (которую сейчас оформляем), 2-хком. Кв. ЖСК (которая была моя), 2-хком. Муниципальная моего мужа, 1-ком. муницип. И комната в коммуналке. Обмен проводился через жилищную комиссию Мосжилсервиса согласно временным правилам 1996 года. Как сейчас нам стало понятно, мы не заключили договор отчуждения/передачи жилья. Мы только письменно для жилкомиссии составляли договор передачи паенакопления - я в своем жск, а наши бывшие жильцы в своем. Теперь сложилась такая ситуация, что все площади кроме нашей уже приватизированы (моя бывшая квартира ЖСК уже и продана), а нам отказано в гос. регистрации права собственности за недостаточностью оснований, т.к. не понятно кто выплатил весь пай ЖСК). Потом мы попытались найти в Центральном архиве Москвы и в архиве «Мосжилсервиса» решение жилищной комиссии и прилагаемый к нему полный комплект документов. Однако, в обоих случаях получен отрицательный ответ (документы не найдены-в архив они не сдавались, а в Мосжилсервисе уничтожены - остались только корешки ордеров). Нам предложено идти в суд. Пожалуйста, посоветуйте мне, кто у меня должен быть ответчиком: ЖСК или бывший хозяин квартиры (я не знаю где его искать) или Мосрегистрация. Или же исковое заявление о признании права собственности можно составлять без ответчика. А может быть мне не дергаться и подождать еще 2,5 года и дождаться исковой давности? Заранее большое спасибо.