Может ли собственник квартиры самостоятельно ограничить доступ к ней для прописанных лиц?

Вопрос №6894288 из г. Москва
опубликован 20.05.2015, 16:26

Question

Скажите пожалуйста, может ли собственник квартиры сам написать обременение на свою квартиру. Я-собственник квартиры, но в ней прописан мой брат-алкоголик, и я боюсь, что за него кто-нибудь что-то может сделать, прописать, например или что-то еще... Есть какой-нибудь вид защиты? Спасибо!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство. Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. (ст. 30 ГК РФ). Вам надо составить заявление в порядке особого производства, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.

Даньшов Игорь Иванович · Answer

ваш брат, не сможет ничего сделать без вашего участия

Ивашин Александр Григорьевич · Answer

Если брат не является собственником, да и если он Ваш сособственник, всё равно он без Вашего согласия не может ничего сделать, не зарегистрировать, не продать. Если у него часть квартиры в собственности, то даже при продаже своей доли, но должен Вам предложить покупку своей доли, как первоочередному покупателю. Удачи.

Гудкова Галина Васильевна · Answer

От прописанного человека ничего не зависит и сделать ничего нельзя. Это право только собственника

Валерия · Answer

Вопрос в том, что ЕГО могут женить, он удочерит, усыновит детей и сможет прописать их в эту квартиру! При том, что почти 10 лет за всю коммуналку плачу только я! Поэтому я спрашиваю, могу ли я как-то уберечь себя от мошенничества с его стороны или третьих лиц? Может быть возможно выписать его... Правда, некуда... Спасибо!

Может ли собственник квартиры самостоятельно ограничить доступ к ней для прописанных лиц?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста, может ли собственник квартиры сам написать обременение на свою квартиру.

Возможности собственника однокомнатной квартиры с пропиской жены, двух совершеннолетних дочерей и несовершеннолетнего внука

Возможно ли прописать жену без согласия собственника квартиры, если брат уже прописан в ней?

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

Деловые трудности - Как получить свою долю в приватизированной квартире, где прописаны мать, отчим и другие родственники?

Какие права имеет брат после продажи доли в приватизированной квартире и прописки в ней?

Право зарегистрированного жильца на временную регистрацию без согласия собственника и возможность выписки

Может ли муж собственник прописать ребенка в квартире, на которую наложено обременение?

Вопрос о разделе имущества - Может ли жена претендовать на мою квартиру в случае развода?

Моя мама собственник квартиры, я и родной мой брат прописаны в другой квартире и собственником который является мой родной брат.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59