Требования Росреестра при расторжении договора о покупке дома по материнскому капиталу и их законность
опубликован 21.05.2015, 19:14
Я продал дом по материнскому капиталу (было наложено обременение на покупателей до полной оплаты), покупатели оформили дом на всех членов семьи через два месяца пенсионный фонд отказывает в перечислении денег, т.к. 2-му ребенку нет 3-х лет. Покупатель не против сделать договор о расторжении по обоюдному соглашению, а Регистрационная палата просит предоставить из органов опеки документы, что они (органы опеки) не против о расторжении и не ущемляются права детей. Законно ли требования Росреестра? И какой статьей руководствуется Росреестр при своей просьбе (ведь договор не был исполнен в надлежащем виде, по вине покупателя)?
Законно, раз мама выделила доли детям.Родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки (или давать согласие на их совершение), если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав (п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 454 Поиск Регистрация
Возможность Покупателя заявить требования о возмещении убытков от Конечного покупателя в адрес Поставщика
Покупатель не выполнил условия договора купли-продажи - как вернуть деньги и расторгнуть договор?
Отказ покупателя от предоставления документов в пенсионный фонд - возможность взыскания денег
Ожидание перевода средств по материнскому капиталу от ПФ РФ
Росреестр снял обременение на мой дом без моего согласия - как восстановить свои права?
