Требования Росреестра при расторжении договора о покупке дома по материнскому капиталу и их законность

Вопрос №6905871 из г. Тверь
опубликован 21.05.2015, 19:14

Я продал дом по материнскому капиталу (было наложено обременение на покупателей до полной оплаты), покупатели оформили дом на всех членов семьи через два месяца пенсионный фонд отказывает в перечислении денег, т.к. 2-му ребенку нет 3-х лет. Покупатель не против сделать договор о расторжении по обоюдному соглашению, а Регистрационная палата просит предоставить из органов опеки документы, что они (органы опеки) не против о расторжении и не ущемляются права детей. Законно ли требования Росреестра? И какой статьей руководствуется Росреестр при своей просьбе (ведь договор не был исполнен в надлежащем виде, по вине покупателя)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Законно, раз мама выделила доли детям.Родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки (или давать согласие на их совершение), если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав (п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

21.05.2015, 19:31

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требования Росреестра при расторжении договора о покупке дома по материнскому капиталу и их законность

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы