Иск в Арбитражный суд к Управлению Роснедвижимость - как решить проблемы с регистрацией права собственности?

Добрый день, Виктор Владимирович!

Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам, связанные с предпринимательской деятельностью.

Вы являетесь уже собственником земельного участка как физическое лицо, имеете "розовое" свидетельство. Согласно действующему Закону № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним" (ст. 6)

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Поэтому Вы не сможете решить этот вопрос в Арбитражном суде.

Попутно хочу заметить, что в последнее время в вышеуказанный Закон 122-ФЗ были внесены изменения, в частности в ст. 18, упрощающие государственную регистрацию:

"Отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо в кадастровом паспорте здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства сведений о таком объекте недвижимого имущества в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации."

Удачи.