Возможно ли изменение долевой собственности при наличии государственной регистрации права?

Вопрос №691132 из г. Ковров
опубликован 18.12.2008, 00:55

Я с одной женщиной вместе купили 3-х комн. Кварт. Без отделки. При заключении договора купли-продажи у заказчика мы с ней определили у кого сколько долевая собственность, у нее получилось 2/3 а у меня 1/3, все согласны никто не возражал, через 2 недели каждый из нас получил свое свидетельство о государственной регистрации права. У нас с ней не получилось жить вместе и она сказала что на самом деле ее долевая собственность должна быть больше 2/3, и тогда просто согласилась на 2/3 потому что мы с ней должны жить вместе. Сейчас собирает доказательства какие то чтобы подать в суд, чтобы суд, как она говорит определил ее на самом деле долевую собственность. Вопрос: такое судебное разбирательство бывает? Т.е. суд может переопределить у кого какая долевая собственность, зная что у меня и у нее имеется свидетельство о государственной регистрации права? Прошу Вас помочь мне узнать свои права, буду очень благодарен.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

достаточно трудно ей это доказать. Слов недостаточно. Если квитанции предоставит о передаче Вам денег...

18.12.2008, 07:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Если ничего такого нет, то обращение этой женщины в суд ничего ей не даст.

С уважением,

18.12.2008, 07:42

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

У нее ничего не получится...Подумайте дальше, как быть со своей долей... и жить с ней...

18.12.2008, 07:50

Спросить юриста

"Ваш ЮристЪ" - Юридическая Коллегия

Юридическая фирма из города Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 12 отзывов

Уважаемый Александр. В суде можно оспаривать все что захотите, но тоже в рамках закона.

Если в Вашем договоре купли-продажи указано что между Вами покупателями достигнуто соглашение об определении долей как 2/3 и 1/3 то доказать в суде обратное Вашей несостоявшейся супруге будет очень проблематично.

18.12.2008, 18:28

Спросить юриста