Проблема с передачей ключей и выселением - Как защитить свои права как новым владельцам квартиры?

Что делать в данной ситуации: заключили договор о купли-продажи квартиры в риэлторском агентстве, в договоре прописано, что не позднее 14-ти календарных дней с момента окончательного расчета продавец должен передать ключи и освободить квартиру. Деньги были переведены клиенту на расчетный счет 7.05.15. Клиент утверждает, что поступили они 12.05.15 (взял он цифру не с потолка, а мы позвонили как раз 12-го и сказали, что деньги переведены, но дату сами не знали когда, в договоре нигде не прописано, что мы должны были ему сообщить точную дату перечисления, а сам он не сподобился промониторить свой счет). 14 дней прошли-продавец не выселяется из квартиры, мотивируя тем, что 14-ть дней по его расчету еще не прошло. Проблема усугубляется еще тем, что в данной квартире прописан ребенок (знаем, что сами и виноваты, что подписали такой договор), выписаться они обязаны не позднее 30-ти крабочих дней с момента подписания договора, который был подписан 27.04.15. Агентство настаивает, что мы должны дождаться 26-го числа, тогда, мол, нам отдадут ключи. Подскажите, какие права у нас есть как уже у новых владельцев квартиры?