Проблема с передачей ключей и выселением - Как защитить свои права как новым владельцам квартиры?

Вопрос №6915792 из г. Красноярск
опубликован 22.05.2015, 18:05

Что делать в данной ситуации: заключили договор о купли-продажи квартиры в риэлторском агентстве, в договоре прописано, что не позднее 14-ти календарных дней с момента окончательного расчета продавец должен передать ключи и освободить квартиру. Деньги были переведены клиенту на расчетный счет 7.05.15. Клиент утверждает, что поступили они 12.05.15 (взял он цифру не с потолка, а мы позвонили как раз 12-го и сказали, что деньги переведены, но дату сами не знали когда, в договоре нигде не прописано, что мы должны были ему сообщить точную дату перечисления, а сам он не сподобился промониторить свой счет). 14 дней прошли-продавец не выселяется из квартиры, мотивируя тем, что 14-ть дней по его расчету еще не прошло. Проблема усугубляется еще тем, что в данной квартире прописан ребенок (знаем, что сами и виноваты, что подписали такой договор), выписаться они обязаны не позднее 30-ти крабочих дней с момента подписания договора, который был подписан 27.04.15. Агентство настаивает, что мы должны дождаться 26-го числа, тогда, мол, нам отдадут ключи. Подскажите, какие права у нас есть как уже у новых владельцев квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если деньги поступили на счет действительно только 12 мая (а окончательный расчет как раз и есть в день поступления денег на счет продавца, если иное не установлено договором), то 14 календарных дней ещё не истекли.

Относительно выселения - если договором предусмотрено 30 рабочих (а не календарных) дней, то, увы, срок снятия с регистрационного учета даже не 26 мая, а позднее.

22.05.2015, 18:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Юлия Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Извиняюсь, что запутала. Дело в том, что мы знаем точно, что деньги были переведены ему на счет 7-го числа, переводятся они почти мгновенно, соответственно, ни о каком 12-м числе речи не идет. И он выписку из банка по своему расчетному счету не предоставил / не хочет предоставлять. Дело в том, что у нас есть сомнения , что и 26 числа они не съедут, хотя риэлторское агентство настаивает на обратном

23.05.2015, 06:22

Спросить юриста