Вопрос о разделе трехкомнатной квартиры совместно с несовершеннолетними детьми, возможностью определить порядок пользования, разделить комнаты и лицевые счета, а также возможностью продажи комнат без соглас
Вопрос №6915946
из г. Москва
опубликован 22.05.2015, 18:15
опубликован 22.05.2015, 18:15
В трехкомнатной квартире у меня 3\4 доли, я и двое несовершеннолетних детей. Одна доля у матери. Проживание с ней невозможно, можно по суду определить порядок пользования, разделить комнаты и лицевые счета? И в следствие смогу я продать эти комнаты, без ее участия в процессе. Она отказывается продавать вместе всю квартиру. А как вы знаете без ее согласия ничего не продашь.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Маргарита, в судебном порядке возможно определить порядок пользования, если жилая площадь позволяет выделить матери отдельную комнату, соответствующую ее доле.
Продать свою долю Вы можете в любое время, предварительно предложив матери ее выкупить (ст. 250 Гражданского кодекса). При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях...
22.05.2015, 18:31
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. да, можете обратиться с таким иском в суд.
22.05.2015, 18:17
можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
22.05.2015, 18:19
Можете определить через суд порядок пользования при условии, что мать будет занимать изолированное жилое помещение.Полагаю, что он (порядок пользования) у вас сложился и мать занимает отдельную комнату. Раздел лицевого счета невозможен с 2005 года, можете определить порядок оплаты коммунальных услуг. А потом уже продавать свою долю.
22.05.2015, 19:35
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность определить порядок проживания и разделить комнаты и лицевые счета в трехкомнатной квартире при наличии трех владельцев
Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?
Возможности владения и продажи неприватизированной комнаты в квартире, определенной судом
Могу ли я продать эти комнаты как коммунальные без участия матери и по низкой цене, учитывая
Необходимость определить порядок пользования квартирой после развода и возможность продажи долей
Как выкупить доли в квартире после смерти брата - преграды и возможности
Разрешено ли продавать комнаты в трехкомнатной квартире без участия собственника одной доли?
Как продать свою долю трехкомнатной квартиры без согласия сособственника
Определение порядка пользования квартирой - выгода и необходимость при отказе совместной продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут