Срок приостановки уже прошел, УФРС сказал что никаких препятствий для возобновления регистрации нет кроме наложенных арестов.

Question

Подписали ДКП квартиры, рассчитались полностью, сдали на регистрацию. Через неделю продавец сделал приостановку регистрации на 3 мес., потом был подан иск от третьего лица к нам и к продавцу с претензией на квартиру и признать наш договор недействительным, мы написали встречный иск к третьему лицу и продавцу о признании сделки действительной (продавец встал на сторону третьего лица), о признании права собственности и обязании УФРС зарегистрировать договор и переход права. Продавец предъявила встречный иск к нам о признании ДКП незаключенным. Суд принял решение: т.к. ДКП не прошел регистрацию, то по всем искам отказать, снять все аресты. Срок приостановки уже прошел, УФРС сказал что никаких препятствий для возобновления регистрации нет кроме наложенных арестов. 
 Скажите, уважаемые юристы, по Вашему опыту есть ли у нас шанс в кассационной инстанции признать сделку действительной и обязать УФРС зарегистрировать ДКП и переход права?
 Спасибо.

Петрова Татьяна Викторовна · Accepted Answer

А акт приемки-передачи подписан? квартира фактически была передана?
Вам нужна реальная, очная помощь адвоката или юриста.

Коллегия адвокатов города Сыктывкара Республики Коми · Answer

Для того, чтобы предметно разговаривать на эту тему, необходимо ознакомиться с решением суда, а также всеми исковыми заявлениями. Возможно в иске было отказано в связи с неправильной формулировкой, например если лицо уклоняется от государственной регистрации права собственности, то следовало поставить вопрос о государственной регистрации права собственности, а не признании сделки действительной.

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Срок приостановки уже прошел, УФРС сказал что никаких препятствий для возобновления регистрации нет кроме наложенных арестов.

Похожие вопросы

Как жаловаться на препятствия УФРС в регистрации наследства - список инстанций в РФ.

За что могут наложить арест наложить арест на авто.

Задержка в регистрации автомобиля из-за наложенных арестов - возможность обращения в суд за снятием ограничений и продажей

Отказ в постановке на учет из-за наложенных арестов - что делать и как составить заявление о снятии ареста с машины в ФССП?

Такая проблема, купили машину, б.у.сейчас хотели ставить на учёт, а на ней оказалось 8 наложенных арестов! Что делать, как быть?

На мою машину с Укр. регистрацией наложен арест, могу ли я покинуть РФ.Арест наложен в России.

Проблема снятия с регистрации сгоревшего гаража - отказ УФРС и наложенный арест

Исполнительное производство открыто на меня 11 апреля

Приостановка в регистрации "наложен арест "договора переуступки оплата 100 процентов. Как вернуть деньги.

У меня на Сбербанк наложен арест, скажите пожалуйста если ч сделаю ВТБ, смогут наложить арест? Успею я снять, деньги с втб

Наложили арест на карту. Никаких писем от приставов и уведомлений не приходило. Кто наложил арест если даже суда не было?

Судебные приставы наложили арест на регистрацию автомобиля из-за долга за квартплату.

Наложен арест на ипотечный счет за кредит в другом банке.. Хотя уведомили, арест наложен на счета, кроме ипотеки.. Как быть?

На машину наложен арест как посмотреть за что наложили арест.

Недавно продавец этой машины звонил сказал что на все его имущество наложили арест, в том числе арест наложили и на автомобиль.

Скажите если наложили арест на карту сбербанка по кредиту, если мне откроют другую карту того же банка на нее тоже наложить арест?

Хотят наложить арест где я прописана. Прописана у родителей, но не проживаю. Если выписаться могут наложить арест или нет.

В регистрационной палате узнала что наложен арест на домовладение как узнать кто наложил арест?

У нас наложили арест на заработную карту, скажите пристава должны уведомлять что будет наложен арест?

Наложили арест не зарплатную карту. Арест наложен нотариусом. Карта зарплатная. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59