Можно ли переоформить на себя чужой, заброшенный сад.

Вопрос №6916953
22.05.2015, 20:47 • г. Киров

Можно ли переоформить на себя чужой, заброшеный сад.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

22.05.2015, 20:49,

г. Тольятти

Здравствуйте! если он чужой, то нельзя. Посмотрите в кадастре сначала, на кого он оформлен.

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Автор вопроса

Анна

22.05.2015, 21:26,

г. Киров

Слышал, что если заброшенный участок возделывать и платить за него налоги в течении 5 лет, то его можно переоформить на себя.

Спросить юриста

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

23.05.2015, 04:22,

г. Тольятти

а я такое не слышал. а еще слышал и даже читал в Налоговом кодексе, что налоги платит собственник.

Для начала Вам нужно будет взять в местном Управлении Росреестра выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о зарегистрированных правах на земельный участок. Если выяснится, что это имущество ни на кого в ЕГРП не зарегистрировано, или что собственником этого имущества является давно умерший человек, то можно будет пойти двумя путями:

1) Если имущество числится в собственности умершего человека - подать в местную администрацию заявление о наличии выморочного имущества по ст.1151 ГК РФ, и просить оформить это имущество в собственность местной администрации, а затем продать его Вам;

2) Если ничьих прав на это имущество не зарегистрировано, то начать пользоваться им, и через 15 лет на основании ст.234 ГК РФ подать в местный суд иск о признании права собственности на земельный участок по давности владения.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59