Можно ли признать договор приватизации жилья недействительным из-за подписания под влиянием заблуждения, а также из-за незаконной регистрации участника приватизации и невозможности проживания в квартире?

Вопрос №6917968 из г. Владивосток
опубликован 22.05.2015, 23:07

Возможно ли признать договор приватизации жилья недействительным, если он был совершён под влиянием заблуждения, т.е. человек планировал и после приватизации жить в этой квартире, но другие участники приватизации решили свою собственность сначала сдать внаём, потом продать, чинили скандалы, сделав невозможным проживание в ней. Зная об этом заранее этот несчастный собственник никогда не дал бы согласия на приватизацию. Тем более это его единственное жильё, и денег на выкуп долей нет. Кроме того выяснилось, что один из участников приватизации зарегистрировался в квартире незаконно, т.к. нет письменного согласия одного из собственников. Это тоже может явиться признанием незаконности приватизации? Его регистрацию можно признать незаконной со всеми вытекающими последствиями?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рябченко Ирина Валентиновна

Юрист Владивосток

4.6 164 отзывa

Основания признания договора приватизации жилого помещения недействительным аналогичны общим основаниям для признания сделок недействительными.

Общие основания для признания сделок недействительными

Общие основания для признания сделок недействительными:

недействительна сделка, не соответствующая закону и иным правовым актам (ст.168 ГК РФ);

недействительна сделка, совершенная с целью, противоправной основам правопорядка и нравственности (ст.169 ГК РФ);

недействительна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст.171, 176 ГК РФ);

недействительна сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177 ГК РФ).

недействительна сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст.178 ГК РФ);

недействительна сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст.179 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы