Необходимость определения и фиксации долей в договоре о долевой собственности - вопросы оформления и роль третьей стороны
Вопрос №69230
из г. Москва
опубликован 10.01.2003, 10:12
опубликован 10.01.2003, 10:12
Буду очень вам благодарна за ответ или совет, где посмотреть ответ (хотя перелопачено материалов уже много).
Есть договор о долевой собственности на имущество. 3 стороны - 1 имеет 85%, а две другие - 15% на двоих. Две последние стороны хотят определить и зафиксировать конкретный размер доли каждой (поровну). ВОПРОС: как это нужно оформить? Какова роль / участие той третьей стороны в этом?
Большое спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Елена!
Многое зависит от конкретного имущества - квартира, дом или автомашина, самолет. Общее правило: каждый собственник имеет право выделить в натуре конкретную часть имущества соразмерно своей доли. Выдел происходит по согласию всех собственников - через договор и регистрационный орган, а при отсутствии согласия всех собственников - через суд. Собственнику, которому невозможно выделить в натуре реальное имущество соразмерное его доли, суд или по соглашению, могут обязать получить денежную компенсацию за свою долю.
Участие третьего собственника - прямое, т.к. раздел непосредственно касается его прав и обязанностей.
Раздел квартиры, к примеру, будет осуществлен только в том случае, если каждому собственнику возможно будет выделить отдельное, изолированное жилое помещение.
Более конкретно ответить на Ваш вопрос, возможно только зная о каком имуществе идет речь.
С уважением А. А. Абакумов!
10.01.2003, 15:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Типовые требования к договору дарения квартиры супругов с долевой собственностью - уточнение объекта
Необходимо ли указывать статус покупателя в договоре приобретения доли квартиры?
Возможно ли оформить договор дарения 1,5 доли комнаты в общей собственности малолетнего ребенка, имеющего другое имущество?
Как тогда можно определить свою долю в квартире и продать ее, только через суд?
Можно сформулировать следующий заголовок - Право на сдачу или аренду доли в квартире без согласия сособственников
ВОПРОС Как избавится от долевой собственности, и определить собственность одного из наследников.
Договор купли-продажи комнаты - один документ для двух покупателей или отдельные для каждой доли?
Передача квартиры в общей долевой собственности супругов в дар дочери - предмет договора и необходимые условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут