Ищем жилье для большой семьи - какие варианты предлагает ДЖП и какие права у нас есть?

₽ VIP

Уважаемый Андрей, думаю вам предложили хороший вариант. Разница с нормой 10 кв.м., но если начнете спорить могут на маму вообще ни чего не дать. Практика показывает, что первый предложенный вариан лучше последующих.

Андрей, добрый вечер! Действительно, ст. 13 Закона г. Москвы № 21 (о переселенцах из сносимых домов) говорит о том, что, если у граждан, проживающих в жилом помещении в сносимом доме по договору социального найма, а также у членов их семей (к ним относится супруг мамы) есть в собственности другие жилые помещения, то таким гражданам (всем проживающим!) предоставляется аналогичное панее занимаемому жилье. То есть, в Вашем случае, это двухкомнатная квартира. В этом ДЖП и ЖФ прав, к сожалению...

В связи с этим, Вам идут на устпки, предлагая хороший вариант. Если не согласитесь - есть опасность получить двухкомнатную квартиру и ничего более. Согласно закона....

С уважением,

Харченко О.В.

Законом г. Москвы "О гарантиях гражданам, освобождающим жилые помещения" установлено, что семье, состоящей более чем из 2х человек, должно предоставляться отдельное жилое помещение, из расчета 18 кв.м на одного человека. При этом учитываются все жилые помощения, находящиеся на праве собственности у членов семьи, что соответствует ст. 51 ЖК РФ.

Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения согласно части 2 статьи 51 ЖК РФ осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности. Понятие членов семьи дано в п.1 ст. 31 ЖК РФ.

Дочь Вашей жены, если нет решения суда, не может рассматриваться как член Вашей семьи. Значит жилая площадь должна предоставляться Вам,Вашему сыну и жене, но с учетом ее доли в праве собственности: 18+18+18- 4.

Такая же норма в виде отдельного жилого помещения, но без минуса, должна предоставляться Вашей сестре.

С Вашей матерью дела обстоят сложнее- на них с мужем должно приходиться 42 кв.м. Считайте. Но можно посудиться.

Адвокат Верховод О.Е. СПбГКА

Ольга Евгеньевна, указанный Вами закон уже давно утратил свою силу.

Судиться, конечно, можно... Только стОит ли??

С уважением,

Харченко О.В.