Статус договора ренты при смерти дедули до окончания процесса государственной регистрации

Вопрос №69276 из г. Москва
опубликован 10.01.2003, 13:32

С дедулей заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. Есть доверенность на представление его интересов по вопросу государственной регистрации перехода права собственности и договора ренты. Все нотариально заверено. Каков будет статус этого договора в случае, если дедуля неожиданно умрет до окончания процесса государственной регистрации? Вопрос возникает в связи с тем, что деньги потрачены не малые, процесс регистрации не быстрый, а при получении Свидетельства о гос. регистрации права необходимо предъявить дедулин паспорт. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемая Яна.

Моментом перехода права собственности на жилое помещение (квартиру) по договору пожизненного содержания с иждивением, является дата государственной регистрации данного договора в учреждении по регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом (Москомрегистрация).

В соответствии с п. 1 ст. 605 Гражданского кодекса РФ: «Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты». Соответственно, Договор пожизненного содержания с иждивением в пользу гражданина, который умер к моменту его заключения, будет являться ничтожной сделкой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статус договора ренты при смерти дедули до окончания процесса государственной регистрации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы