Статус договора ренты при смерти дедули до окончания процесса государственной регистрации
Вопрос №69276
из г. Москва
опубликован 10.01.2003, 13:32
опубликован 10.01.2003, 13:32
С дедулей заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. Есть доверенность на представление его интересов по вопросу государственной регистрации перехода права собственности и договора ренты. Все нотариально заверено. Каков будет статус этого договора в случае, если дедуля неожиданно умрет до окончания процесса государственной регистрации? Вопрос возникает в связи с тем, что деньги потрачены не малые, процесс регистрации не быстрый, а при получении Свидетельства о гос. регистрации права необходимо предъявить дедулин паспорт. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Яна.
Моментом перехода права собственности на жилое помещение (квартиру) по договору пожизненного содержания с иждивением, является дата государственной регистрации данного договора в учреждении по регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом (Москомрегистрация).
В соответствии с п. 1 ст. 605 Гражданского кодекса РФ: «Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты». Соответственно, Договор пожизненного содержания с иждивением в пользу гражданина, который умер к моменту его заключения, будет являться ничтожной сделкой.
10.01.2003, 14:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя
В настоящий момент в квартире прописаны только получатель ренты (бабушка) и плательщик ренты (внук).
Договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением подписан нотариусом 27.09.2001 человек
Потому что невозможно прописать в договоре и отследить исполнение всех услуг, связанных с иждивением?
Переоформление рентной квартиры - возможно ли передача прав на жилье дочери при жизни получателя?
Право собственности на квартиру по договору пожизненного содержания - статус собственника и возможность переоформления и прописки
How to reassign the apartment without the burden of a lifetime maintenance agreement - legal considerations and options
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут