Жизнь в загородном доме - как решить проблему затопления подвала водой весной и могут ли за это наказать?

Вопрос №6935223 из г. Касимов
опубликован 25.05.2015, 13:36
Купил дом в деревне. Касимовский район, Рязанская область. Д.Матказино. Подвал дома затапливало каждую весну. Сделал цивилизованный водоотвод в овраг, при этом поставил ж/б кольца, обозначив место водоотвода. Могут меня за это наказать?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

По ст.19.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях вам может грозить ответственность в виде штрафа от ста до трехсот рублей в случае, если это нарушение не причинило за собой нарушение прав граждан и юридических лиц.

Если причинило, ответственность может быть и уголовная по ст.330 УК РФ.

Кроме того, вам может быть выдано предписание из Администрации вашего муниципального образования об устранении об устранении водоотвода, если он выполнен с нарушением санитарных и технических правил.

Все вышеописанное относится к вам в том случае, если твердо стать на букву закона.

Желаю удачи.

25.05.2015, 13:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 42 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Могут наказать.

За самоуправство по ст. 19.1 КоАП РФ:

"Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей".

25.05.2015, 13:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Могут за самоуправство.

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

25.05.2015, 13:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

В случае использования чужого земельного участка

КоАП

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

25.05.2015, 13:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Если ни чьи права при этом нарушены не были, то не могут наказать

Статья 1.5 КоАП РФ. Презумпция невиновности

1. Лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

2. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, считается невиновным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревших дело.

3. Лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность, за исключением случаев, предусмотренных примечанием к настоящей статье.

25.05.2015, 13:39
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Наказание в данном случае навряд ли последует.

Все зависит от того насколько будет установлено загрязнение почвы установленным водоотводом и будет ли установлено. Т.е будет ли кто то вообще этим заниматься и надо ли это кому-то.

Претензии по большому счету может собственник земли предъявить, возможно это администрация.

А если вы все сделали цивилизованно, как вы говорите, то оснований для привлечения вас за самоуправство никаких нет (ст. 1.5 КоАП РФ).

Вы не указываете просто в вопросе чья это земля.

25.05.2015, 13:41
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

В ваших действиях нет самоуправства, поскольку вы сделали водоотвод вынужденно, неся бремя содержания имущества - ст. 210 ГК

А вот администрация муниципального образования должна была обеспечить водоотвод в силу закона - ст. 14 Закона о местном самоуправлении.

Требования вам могут предъявить убрать самовольную постройку - ст. 222 ГК, вы же вправе настаивать на своих интересах, поскольку нарушены ваши права (ст. 3 Г..П.К)

25.05.2015, 13:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Основные требования к содержанию придомовой территории на федеральном уровне установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 г.

Требования к благоустройству территории, прилегающей к дому, устанавливаются непосредственно муниципалитетом.

Администрация обязана обосновать наложение на вас штрафа, если таковой будет

25.05.2015, 13:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Не могут наказать, т.к. это крайняя необходимость. Отвод сделан в интересах жителей дома. Затопление создавало опасность разрушения здания и возможно обрушения.

Вред, который мог быть причинен его самовольным устройством явно меньше предотвращенного вреда. Администрация не собиралась решать эту проблему - подвал затапливало каждую весну и значит иначе решить проблему было не возможно.

Статья 2.7 коап рф. Крайняя необходимость

Не является административным правонарушением причинение лицом вреда охраняемым законом интересам в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, непосредственно угрожающей личности и правам данного лица или других лиц, а также охраняемым законом интересам общества или государства, если эта опасность не могла быть устранена иными средствами и если причиненный вред является менее значительным, чем предотвращенный вред.

25.05.2015, 14:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 951 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 347 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 033 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 513 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских