Обязательно ли нам делать это через АН или достаточно справки из БТИ?

Вопрос №693547 из г. Новосибирск
опубликован 22.12.2008, 07:45

Нужен совет. Чтобы перевести долю умершего сына, нотариус дал нам список документов, которые мы должны предоставить. Среди них есть и заключение Агентства недвижимости об оценочной стоимости квартиры на день смерти сына. Раньше такую бумагу давали в БТИ. Обязательно ли нам делать это через АН или достаточно справки из БТИ? Ведь стоимость квартиры по оценке БТИ и АН разная, соответственно и оплата услуг нотариуса будет разная. А у нас нет больших денег. Может ли нотариус отказать нам в приеме документов, если мы откажемся оценивать квартиру в АН и предоставим только справку из БТИ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Лариса Анатольевна, здравствуйте! Действия нотариуса неправомерны! Согласно ст. 333.25 ( ч. 5) Налогового кодекса, для исчисления размера государственной пошлины за совершения нотариального действия Вы имеете полное право представить документ об инвентаризационной стоимости наследуемого имущества. То есть, взять спрваку о стоимости доли сына в БТИ (на день смерти).

Если нотариус будет упираться, отказывать и требовать справку из АН, то требуйте от него постановления об отказе в совершении нотариального действия и обжалуйте в суд. Пошлина 100 руб. Закон на Вашей стороне.

Более того, если на день смерти сына Вы (наследники) проживали совместно с сыном, что подтверждается выпиской из домовой книги, и продолжаете проживать в данном жилом помещении, то Вы вообще освобождаетесь от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на долю сына. Ст. 333.38 Налогового кодекса.

С уважением,

Харченко О.В.

22.12.2008, 08:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту