Обязательно ли нам делать это через АН или достаточно справки из БТИ?

Вопрос №693547 из г. Новосибирск
опубликован 22.12.2008, 07:45

Нужен совет. Чтобы перевести долю умершего сына, нотариус дал нам список документов, которые мы должны предоставить. Среди них есть и заключение Агентства недвижимости об оценочной стоимости квартиры на день смерти сына. Раньше такую бумагу давали в БТИ. Обязательно ли нам делать это через АН или достаточно справки из БТИ? Ведь стоимость квартиры по оценке БТИ и АН разная, соответственно и оплата услуг нотариуса будет разная. А у нас нет больших денег. Может ли нотариус отказать нам в приеме документов, если мы откажемся оценивать квартиру в АН и предоставим только справку из БТИ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Лариса Анатольевна, здравствуйте! Действия нотариуса неправомерны! Согласно ст. 333.25 ( ч. 5) Налогового кодекса, для исчисления размера государственной пошлины за совершения нотариального действия Вы имеете полное право представить документ об инвентаризационной стоимости наследуемого имущества. То есть, взять спрваку о стоимости доли сына в БТИ (на день смерти).

Если нотариус будет упираться, отказывать и требовать справку из АН, то требуйте от него постановления об отказе в совершении нотариального действия и обжалуйте в суд. Пошлина 100 руб. Закон на Вашей стороне.

Более того, если на день смерти сына Вы (наследники) проживали совместно с сыном, что подтверждается выпиской из домовой книги, и продолжаете проживать в данном жилом помещении, то Вы вообще освобождаетесь от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на долю сына. Ст. 333.38 Налогового кодекса.

С уважением,

Харченко О.В.

22.12.2008, 08:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту