Арендаторы квартиры, оформленной на двоих владельцев, могут получить полную компенсацию от государства или только половину суммы?
Вопрос №6935792
из г. Москва
опубликован 25.05.2015, 14:33
опубликован 25.05.2015, 14:33
Купили квартиру и она оформлена на меня и на свекровь (50 на 50)... могу ли я вернуть все 260000 от государства или же только 130000, свекровь на пенсии.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анастасия! В соответствии с подп.3 п.1 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет (возврат 13%) осуществляется при покупке как жилых домов и квартир целиком, так и долей в праве на жилые дома или квартиры. При этом максимальная сумма, исходя из которой определяется размер вычета (т.е. высчитываются 13%), в случае приобретения квартиры в долевую собственность не делится между всеми сособственниками (как это было раньше), а каждому из сособственников предоставляется право на получение вычета исходя из максимальной суммы 2 млн. руб. Т.е. каждый из сособственников имеет право на возврат сумм НДФЛ в размере до 260 тыс. руб. Но естественно, при этом надо исходить из стоимости Вашей доли. Если Ваша доля стоит 2 млн. или больше, то Вы имеете право на возврат НДФЛ в сумме 260 тыс. руб., если меньше 2 млн. руб., то, соответственно, Вам вернут меньше, чем 260 тыс. При этом право на имущественный налоговый вычет может быть использовано только лично приобретателем (в том смысле, что за свекровь Вы вычет не получите).
С уважением, А.Д.Руслин.
25.05.2015, 15:12
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
вы можете вернуть налоговый вычет только на себя
25.05.2015, 14:35
Похожие вопросы
В 2014 году купили квартиру на двоих с сыном за 6 млн. руб. Налоговый вычет будет каждому по 260000 или 260000:2=130000? Спасибо.
Как получить вычет при оформлении ипотеки на одного из супругов?
Купила квартиру для свекрови - будут ли претензии от ее детей?
Свекровь является со-заемщиком, но имеет ли она половину доли в квартире и когда может передать ее сыну?
Могу ли я прописать в квартире ребенка дочери или своего?
Вопрос о возможности оформить новую квартиру на себя при обмене, если имеется генеральная доверенность на квартиру от свекрови
15 лет назад мы,семья из трех человек-я,муж, дочь, купили приватизированную квартиру (на деньги моих родителей).
И можно ли выписать свекровь из квартиры если она в ней не проживает, а живет совершенно в другом месте.
Невестка требует половину стоимости квартиры, проданной свекровью - прошел ли срок исковой давности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут