Реально ли признать дополнительное соглашение недействительным, поскольку оно противоречит самому договору?

Признать недействительным доп соглашение Здравствуйте, уважаемые господа! Прошу Вас помочь! Между моим отцом и строительной компанией был заключен договор участия в долевом строительстве. Один из пунктов договора: «Застройщик обязан возвратить Дольщику денежные средства в размере, определяемом как произведение стоимости одного квадратного метра Квартиры на разность между приведенной площадью Квартиры, указанной в договоре, и фактической приведенной площадью, определенной по результатам обмера». Стоимость квадратного метра указана в договоре – А руб. Дом сдан. Право собственности оформлено. По результатам обмера площадь оказалась меньше на В м 2. Но они вызывают отца, и он, не понимая, просто подписывает Дополнительное соглашение, в котором указаны изменения и дополнения к договору: «1. Стороны решили внести в договор участия в долевом строительстве следующие изменения и дополнения: 1.1. В связи с тем, что по результатам обмера приведенная площадь квартиры уменьшилась, чем площадь, указанная в пункте договора, на B м 2, Застройщик обязуется возвратить Дольщику денежные средства в размере С руб. в течение 5 дней с момента регистрации данного соглашения» Прошу заметить, что по совести они должны возвратить (A*B) руб., т.е. (цена м 2 по договору)* (количество м 2, которых не досчитались после обмера), но в дополнительном соглашении отец подписал, что они обязуются вернуть лишь С руб., причем С почти в 2 раза меньше, чем (А*В). Заметили это вообще только через 5 месяцев только потому, что они не платили даже С руб. (в 2 раза меньшую сумму), хотя должны были вернуть ее в течение 5 дней после регистрации Соглашения. В итоге: Они не перевели ни рубля, после этого отец звонил им целый месяц, они кормили обещаниями. Тогда я написал претензию (вот тогда я и заметил несоответствие между С руб. и A*B), в которой потребовал 1) вернуть С рублей + проценты, 2) перерасчета (чтобы вернули A*B руб. вместо С руб.) + проценты. После получения претензии прошло 34 дня (в договоре срок рассмотрения претензий указан как 30 дней). Уведомление о вручении есть. Ответа на претензию не поступило. Но через несколько дней после получения претензии они перечислили С руб. с запозданием примерно в 70 дней от положенного срока (день регистрации Дополнительного Соглашения + 5 дней). Перечислили ровно С руб. без процентов за просрочку. Реально ли признать дополнительное соглашение недействительным, поскольку оно противоречит самому договору? Причем, в Дополнительном соглашении не написано, что оно отменяет конкретно какой-то пункт Договора. Хочу поспрашивать соседей. Если выяснится, что такая ситуация носит массовый характер, даст ли результат коллективное обращение в прокуратуру? Планирую обращаться в суд. Сейчас занимаюсь написанием искового заявления. Прошу Вас помочь советами. Мои требования: 1. Перерасчет суммы возврата денежных средств. 2. Проценты за просрочку. 3. Моральный ущерб. Очень бы хотелось получить консультацию по оценке морального ущерба. Можно ли требовать проценты за просрочку (A*B) руб. или только С руб.? Огромное спасибо за уделенное время!