Необходимость регистрации и подписания договора на продажу доли в квартире у нотариуса при наличии уже одной зарегистрированной доли
Вопрос №6940389
из г. Москва
опубликован 25.05.2015, 23:09
опубликован 25.05.2015, 23:09
Мне мой родственник хочет продать свою долю в квартире. Я являюсь собственником второй доли. Нужно ли нам регистрировать и подписывать договор у нотариуса, или мы можем его подписать сами дома?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
А если я захочу потом продать целиком квартиру, то у потенциальных покупателей не возникнет никаких вопросов по поводу приобретения мной второй доли в квартире? Ведь договор никем не заверен, может мой родственник допустим невменяемый?
25.05.2015, 23:33
Задать вопрос юристу
Светлана! Договор-то вы можете подписать где угодно, но право собственности у вас возникнет на 1/2 долю только с момента регистрации этого права в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), которую осуществляет Росреестр. Договор и правоустанавливающие документы вы должны сдать на регистрацию в Росреестр (через МФЦ), явившись в МФЦ вдвоем с паспортами. Не забудьте к договору приложить акт приема-передачи квартиры (либо указать об этом в договоре). Удачи.
25.05.2015, 23:58
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можете подписать его сами дома.
25.05.2015, 23:12
Достаточно простой письменной формы без нотариуса
25.05.2015, 23:13
А если я захочу потом продать целиком квартиру, то у потенциальных покупателей не возникнет никаких вопросов по поводу приобретения мной второй доли в квартире? Ведь договор никем не заверен, может мой родственник допустим невменяемый?
25.05.2015, 23:33
Светлана! Договор-то вы можете подписать где угодно, но право собственности у вас возникнет на 1/2 долю только с момента регистрации этого права в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), которую осуществляет Росреестр. Договор и правоустанавливающие документы вы должны сдать на регистрацию в Росреестр (через МФЦ), явившись в МФЦ вдвоем с паспортами. Не забудьте к договору приложить акт приема-передачи квартиры (либо указать об этом в договоре). Удачи.
25.05.2015, 23:58
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 103
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 343
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире - возможно ли продать свою долю
Как оформить отказы собственников при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Я являюсь собственником доли в квартире, нужно ли мне разрешение других собственников если я хочу продать свою долю?
Или по этой доверенности продать долю тети, а ей оставить свою долю?
Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?
Продажа доли в квартире - нужно ли согласие остальных собственников и оповещение?
Продажа доли квартиры - необходимые действия и документы
Право собственника на продажу 1/2 доли квартиры и возможность продажи в случае прописки несовершеннолетнего ребенка
3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут