Необходимость регистрации и подписания договора на продажу доли в квартире у нотариуса при наличии уже одной зарегистрированной доли
Вопрос №6940389
из г. Москва
опубликован 25.05.2015, 23:09
опубликован 25.05.2015, 23:09
Мне мой родственник хочет продать свою долю в квартире. Я являюсь собственником второй доли. Нужно ли нам регистрировать и подписывать договор у нотариуса, или мы можем его подписать сами дома?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
А если я захочу потом продать целиком квартиру, то у потенциальных покупателей не возникнет никаких вопросов по поводу приобретения мной второй доли в квартире? Ведь договор никем не заверен, может мой родственник допустим невменяемый?
25.05.2015, 23:33
Задать вопрос юристу
Светлана! Договор-то вы можете подписать где угодно, но право собственности у вас возникнет на 1/2 долю только с момента регистрации этого права в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), которую осуществляет Росреестр. Договор и правоустанавливающие документы вы должны сдать на регистрацию в Росреестр (через МФЦ), явившись в МФЦ вдвоем с паспортами. Не забудьте к договору приложить акт приема-передачи квартиры (либо указать об этом в договоре). Удачи.
25.05.2015, 23:58
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можете подписать его сами дома.
25.05.2015, 23:12
Достаточно простой письменной формы без нотариуса
25.05.2015, 23:13
А если я захочу потом продать целиком квартиру, то у потенциальных покупателей не возникнет никаких вопросов по поводу приобретения мной второй доли в квартире? Ведь договор никем не заверен, может мой родственник допустим невменяемый?
25.05.2015, 23:33
Светлана! Договор-то вы можете подписать где угодно, но право собственности у вас возникнет на 1/2 долю только с момента регистрации этого права в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), которую осуществляет Росреестр. Договор и правоустанавливающие документы вы должны сдать на регистрацию в Росреестр (через МФЦ), явившись в МФЦ вдвоем с паспортами. Не забудьте к договору приложить акт приема-передачи квартиры (либо указать об этом в договоре). Удачи.
25.05.2015, 23:58
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире - возможно ли продать свою долю
Как оформить отказы собственников при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Я являюсь собственником доли в квартире, нужно ли мне разрешение других собственников если я хочу продать свою долю?
Или по этой доверенности продать долю тети, а ей оставить свою долю?
Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?
Продажа доли в квартире - нужно ли согласие остальных собственников и оповещение?
Продажа доли квартиры - необходимые действия и документы
Право собственника на продажу 1/2 доли квартиры и возможность продажи в случае прописки несовершеннолетнего ребенка
3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут