Как расторгнуть ДДУ без выплаты пени застройщику и оспорить изменение планов застройки

Вопрос №6942910 из г. Новосибирск
опубликован 26.05.2015, 09:21

Могу ли я расторгнуть ДДУ, не платя пени застройщику? 23.01.15 заключен ДДУ на 870 тр, зарегистрирован в юстиции, по договору участник дол строительства в течении 10 дней после регистрации, должен оплатить 370 тр, сумму 80220,85 оплачивает до 25.03.15, и остаток суммы в счет мат. капитала оплачивает до 25.03.15. мы смогли оплатить 370 тр, только 26.03.15, а 80220,85 только 02.04.15. После всех оплат пошли в пенсионный для перечисления МК, но он ДДУ не принял, т.к. есть ошибки в ДДУ, сделали доп. соглашение к ДДУ, подписали со своей стороны, но застройщик отказался подписывать соглашение, пока мы не оплатим пени 15 тр., только после этого он подпишет доп. соглашение с поправками, которые просил поправить пенсионный. Могу ли я расторгнуть ДДУ не платя 15 т. р? К тому же изначально при заключении договора, планировался малоэтажный поселок, а теперь застройщик планирует застраивать 10-эт дома, что нам это не нравиться.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьев Иван Михайлович

Юрист Москва

5.0 21 отзыв

Алена,

в соответствии со ст. 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве" Вы можете потребовать расторжения договора в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства. Это как раз Ваш случай.

Причем Застройщик будет обязан вернуть Вам не только уплаченные денежные средства, но и начисленные на них проценты. Исходя из собственного опыта с вероятностью 99% Вам для этого придется обращаться с иском в суд. Поэтому искренне советую найти в своем городе квалифицированного юриста.

27.05.2015, 00:51

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут