Шантаж и обман в СНП на землях общего пользования - возможно ли это?
опубликован 26.05.2015, 10:42
Ст. 274 ГК РФ позволяет установить сервитут в таком случае. Оплату могут требовать. Ничего незаконного в этом нет. Это вопрос договоренности. Поэтому тут Вы свободы в выборе путей решения своих проблем.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Добрый день!
Вы имеете право пользования указанными дорогами в порядке сервитута. Будет отказ в пользовании обжалуйте действия в судебном порядке, иск подается с учетом требований ст. 131 ГПК РФ. По поводу выкупа дорог обратитесь с жалобой в прокуратуру для проведения проверки законности действий СНП, в порядке ст. 10 закона "О прокуратуре"
1. Собственность муниципальных дорог принадлежит муниципалитету согласно ст. 209 ГК РФ, и никакое СНП не может выкупить неотчуждаемую в частную собственность землю.
2. Обратитесь к юристу.
3. Можете установить сервитут на земли СНП.
4. Можно создавать СНП (СНТ).
Обращайтесь к н им письменно и требуете сервитут установить ( ст 274 ГК РФ) В случае отказа, обращайтесь в суд и устанавливайте сервитут в суд порядке
Земельный кодекс РФ (далее — ЗК РФ) в ст. 85 поясняет, что к землям общего пользования относят участки, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и др. В категориальной системе эти объекты причисляют исключительно к землям поселений, которые делятся на различные территориальные зоны: жилые, рекреационные, зоны инженерных и транспортных инфраструктур и др. Примечательно, что земли общего пользования не являются самостоятельной территориальной зоной, а входят в состав других зон. Это понятно на примере автомобильных дорог, которые, с одной стороны, относятся к зоне инженерных и транспортных инфраструктур, а с другой — являются объектом общего пользования всех граждан.
Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Аналогичная норма права содержится и в Федеральном законе от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В п. 8 ст.28 Закона говорится, что земельные участки, находящиеся в составе земель общего пользования, отчуждению не подлежат.
Здравствуйте!
В данном случае установление сервитута считаю не возможным, да и требование платы за проезд тоже не законно, по этому обратитесь в суд за защитой своих прав. Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
[Земельный кодекс РФ] [Глава IV] [Статья 23]
1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
10) утратил силу.
4. Сервитут может быть срочным или постоянным.
Здравствуйте!
Прежде чем деньги платить или устанавливать непонятные сервитуты
Почитайте Правила землепользования и застройки Рузского муниципального района и убедитесь что выкупленные участки не находятся в границах зон действия публичных сервитутов или в линиях градостроительного регулирования.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Проблемы с наследством - Квартира оформлена, а документы на дачу от нотариуса не получены
Проблемы с оформлением наследства - Затруднения с получением документов от нотариуса
Многодетная семья в отчаянии - почему мы не можем построить дом на приобретенном участке ИЖС?
Процесс перевода земли населенных пунктов под ИЖС в МЖС - рекомендации собственнику
Как узнать, можно ли установить курятник на земле ИЖС земли поселений и какое должно быть расстояние от соседнего участка/дома?
Перевод земли под дачное строительство в индивидуальное жилищное строительство - возможно ли это?
Как перевести земельный участок под ИЖС, находящийся рядом со землями под дачу и ИЖС?
Юридические аспекты долевой собственности на землю населенных пунктов для ЛПХ
Возможно ли использовать землю под ИЖС, если она зарегистрирована как Земли населенных пунктов и предназначена для садоводства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут