Вопросы по покупке таунхауса - проблемы с сносом постройки, оформление подключения к коммуникациям и возможность достройки второго этажа

Хотелось бы уточнить, будут ли проблемы.

Покупаем таунхаус. В договоре написано: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства... и «Объект 1» принадлежит Продавцу на праве собственности на основании соглашения о разделе земельного участка... дом, назначение жилое, 1-этажный и «Объект 2» принадлежит Продавцу на праве собственности на основании соглашения о разделе земельного участка...

Вопрос первый: не снесут ли такую постройку? Не очень понимаем, надо ли обязательно иметь земельный участок в 6 соток у дома. Под жилым домом подразумевается одна часть из таунхауса на 4 квартиры. Можно ли будет прописаться в такую постройку? Таунхаус расположен в дачном поселке.

Также в договоре указано, что Покупатель удовлетворен качественным состоянием приобретаемого у Продавца недвижимого имущества (Объект 1 и Объект 2), установленного путем его осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил бы Продавец. В данный момент ни свет, ни канализация, ни отопление не проведены. Хотя сказали, что подключиться к электрике и канализации как-то можно. Отопление придется делать самостоятельно.

Вопрос второй: будут ли тут проблемы с оформлением подключения к электрике и канализации? Нужны ли какие-то дополнительные документы с этим связанные?

И вопрос третий: можно ли достраивать второй этаж в квартире? В данный момент квартира - это просто голые бетонные стены с окнами и дверями и потолок.

Заранее больше спасибо за ответы! С уважением, Екатерина.