Имеет ли значение, когда будет проходить развод (до оформления собственности или договора передачи прав третьему лицу или после)?

Вопрос №695319 из г. Москва
опубликован 24.12.2008, 16:56

Вопрос в следующем. Мы втроем (я, брат - совершеннолетние, и отец) купили квартиру. Право собственности пока не оформлено. Деньги уплачены. Договор полностью составлен на отца. На что в случае развода может претендовать наша мама? Может ли отец по переуступке (напомню, что собственность еще не оформлена) передать эту квартиру стороннему лицу и какие перспективы у мамы в этом случае? Имеет ли значение, когда будет проходить развод (до оформления собственности или договора передачи прав третьему лицу или после)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Доронин Эдуард Николаевич

Юрист Краснодар, стаж 20 лет

4.9 193 отзывa

1. Право на получение квартиры и последующее право собственности будет на отца (если я не ошибаюсь, речь идет о договоре об участии в долевом строительстве). Вам надо договору оформлять было на троих (по 1/3 части).

2. В случае развода мама может претендовать на половину и в праве на получение квартиры и в праве собственности.

3. Без согласия мамы переуступить квартиру нельзя (ФРС не должна зарегистрировать договор уступки), но лучше, если вопрос о разделе решится до развода. То есть, либо оформить раздел имущества, в том числе и право на получение квартиры, либо передать договор по 1/2 на маму и отца (с помощью дополнительного соглашения к договору).

4. Большого значения не имеет, когда будет проходить развод.

24.12.2008, 17:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация