Развод и ипотека - кто платит за квартиру после раздела имущества?

Question

В 2006 году, находясь в браке, была приобретена квартира по ипотечному договору на 15 лет. Договор на ипотеку оформлен полностью на мужа. Право собственности оформлено 50/50. Сейчас стоит вопрос о разводе. Вопрос: обязана ли я дальше платить кредит после развода или я могу этого не делать вообще. Проблема в том, что мой муж все 4 года не платил за эту квартиру ни копейки, квитанции на оплату оформлены на мое имя. Куда подавать на развод: в ЗАГС или в суд? Спасибо.

Водолазский Игорь Анатольевич · Answer

Если договор оформлен на мужа, то и оплачивать кредит формально должен он. Не забывайте, что квартира является объектом залога и в случае невыплаты кредита есть опасность ее утраты. Поэтому кредит надо будет оплачивать. что касается долей в квартире. Все, что оплачено до расторжения брака - является совместно нажитым и делится пополам. Если после расторжения брака бывший муж не будет ничего оплачивать, то полностью оплатив кредит, Вы в судебном порядке можете поставить вопрос о перераспределении долей, либо взыскании с него долга. поэтому при расторжении брака лучше уже сейчас с привлдечением грап=мотного специалиста урегулировать проблемы с ипотечной квартирой и ипотечным кредитом. Если муж не хочет расторгать брак через ЗАГС или у Вас есть несовершеннолетние дети, то расторжение брака только в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Я так понимаю,ипотечный кредит не выплачен.Прекратите платить можете лишиться квартиры целиком. Подавайте в суд,разводитесь,делите имущество и долги по ипотеке. То что квитанции оформлены на Вас ,еще ничего не значит.Все это называется совместно нажитым имуществом супругов.

12.05.2010, 12:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петрушин Андрей Геннадьевич · Answer

Здравствуйте, Наталья! Если нет совместных несовершеннолетних детей и оба супруга согласны на расторжение брака, то можно вместе обратиться в ЗАГС с соответствующими заявлениями. О расторжении брака в судебном порядке посмотрите ст. ст. 21-23 Семейного кодекса РФ. Вопрос об оплате кредита надо решать совместно с решением вопроса о разделе совместно нажитого имущества (если уж начали делить долги, то заодно и все остальное нажитое в браке поделить стоит). Лучше это сделать по обоюдному соглашению. Не получится - в судебном порядке. Дело хлопотное. Надо обращаться к юристу очно.

12.05.2010, 12:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Развод и ипотека - кто платит за квартиру после раздела имущества?

Похожие вопросы

Муж и жена в браке (с сентября 2006 года) купили квартиру, право собственности офрмлено на мужа в 2011 году

Кто имеет право на квартиру и что полагается дочери в случае повторного брака после развода в 1999 году?

Может ли бывший муж сейчас претендовать на долю в этой квартире?

В 2006 году я и мой муж, находясь в зарегистрированном браке, купили квартиру на условиях ипотеки.

Особенности переоформления квартиры в ипотеку при разводе - избегаем неожиданностей

Если в дальнейшем, я приватизирую квартиру, напишу дарственную на сына, будут ли права у мужа на эту квартиру, в случае развода.

Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе?

Могу ли я на основании этих документов оформить право собственности на квартиру на меня и ребенка?

Однозначно ли, что все, что преобретено до зазвода делится пополам?

При разводе как будет разделена стоимость квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59