Продажа квартиры с нестандартным распределением долей - могут ли возникнуть претензии налоговой инспекции?
Вопрос №695479
из г. Москва
опубликован 24.12.2008, 21:25
опубликован 24.12.2008, 21:25
Могут ли быть претензии со стороны налоговой инспекции, если:
мы продаем квартиру в которой 1/3 принадлежит маме на основании приватизации и 2/3 принадлежат мне (1/3 из которых приватизация + 1/3 дарение ранее приватизированной папиной доли) за 10 млн. рубл., но в договоре купли-продажи моя доля - 2/3 будет продаваться за 2 млн. руб. а мамина - 1/3 за 8 млн. руб.?
Риэлторы говорят, что так можно, но у меня это вызыывает сомнения.
Заранее благодарю, с уважением, Анна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если недвижимое имущество находилось в собственности более 3х лет, то предоставляется имущественный налоговый вычет на всю сумму от продажи, но налоговую декларацию подавать прийдется.
Если, насколько я понимаю, 1/3 доля, подаренная отцом, находится в Вашей собственности менее 3х лет, то предоставляемый налоговый имущественный вычет- не более 1 млн.рублей за всю квартиру.
Каждый собственник продается свои доли по соглашению с покупателем и получает самостоятельный доход. Ваши риэлторы правы.
24.12.2008, 23:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
По правилам ст. 220 НК
1) необходимо каждому из собственников подать налоговую декларацию
2) если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. с каждой доли
С уважением, Александр
юрист, налоговый консультант
подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru
24.12.2008, 21:36
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Вологда
Сиротин В. А.
4.9
10 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5
93
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о вычете при покупке доли в общедолевой собственности жены
Проблема расселения - риэлтор требует выкуп доли в квартире за высокую цену
Формулировка заголовка:\nОснование собственности на квартиру в договоре купли-продажи
Оформление покупки доли квартиры - налоги и риски
Возможно ли подарить долю земли своей дочери при наличии 2-х квартирного дома на участке?
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Как выкупить доли в квартире у отчима на своих детей?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Купила комнату в коммунальной квартире за 1,5 млн. руб. Подала документы на возврат налогового вычета.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут