Продажа квартиры с нестандартным распределением долей - могут ли возникнуть претензии налоговой инспекции?
Вопрос №695479
из г. Москва
опубликован 24.12.2008, 21:25
опубликован 24.12.2008, 21:25
Могут ли быть претензии со стороны налоговой инспекции, если:
мы продаем квартиру в которой 1/3 принадлежит маме на основании приватизации и 2/3 принадлежат мне (1/3 из которых приватизация + 1/3 дарение ранее приватизированной папиной доли) за 10 млн. рубл., но в договоре купли-продажи моя доля - 2/3 будет продаваться за 2 млн. руб. а мамина - 1/3 за 8 млн. руб.?
Риэлторы говорят, что так можно, но у меня это вызыывает сомнения.
Заранее благодарю, с уважением, Анна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если недвижимое имущество находилось в собственности более 3х лет, то предоставляется имущественный налоговый вычет на всю сумму от продажи, но налоговую декларацию подавать прийдется.
Если, насколько я понимаю, 1/3 доля, подаренная отцом, находится в Вашей собственности менее 3х лет, то предоставляемый налоговый имущественный вычет- не более 1 млн.рублей за всю квартиру.
Каждый собственник продается свои доли по соглашению с покупателем и получает самостоятельный доход. Ваши риэлторы правы.
24.12.2008, 23:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
По правилам ст. 220 НК
1) необходимо каждому из собственников подать налоговую декларацию
2) если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. с каждой доли
С уважением, Александр
юрист, налоговый консультант
подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru
24.12.2008, 21:36
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о вычете при покупке доли в общедолевой собственности жены
Проблема расселения - риэлтор требует выкуп доли в квартире за высокую цену
Формулировка заголовка:\nОснование собственности на квартиру в договоре купли-продажи
Оформление покупки доли квартиры - налоги и риски
Возможно ли подарить долю земли своей дочери при наличии 2-х квартирного дома на участке?
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Как выкупить доли в квартире у отчима на своих детей?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Купила комнату в коммунальной квартире за 1,5 млн. руб. Подала документы на возврат налогового вычета.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут