Продажа квартиры с нестандартным распределением долей - могут ли возникнуть претензии налоговой инспекции?
Вопрос №695479
из г. Москва
опубликован 24.12.2008, 21:25
опубликован 24.12.2008, 21:25
Могут ли быть претензии со стороны налоговой инспекции, если:
мы продаем квартиру в которой 1/3 принадлежит маме на основании приватизации и 2/3 принадлежат мне (1/3 из которых приватизация + 1/3 дарение ранее приватизированной папиной доли) за 10 млн. рубл., но в договоре купли-продажи моя доля - 2/3 будет продаваться за 2 млн. руб. а мамина - 1/3 за 8 млн. руб.?
Риэлторы говорят, что так можно, но у меня это вызыывает сомнения.
Заранее благодарю, с уважением, Анна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если недвижимое имущество находилось в собственности более 3х лет, то предоставляется имущественный налоговый вычет на всю сумму от продажи, но налоговую декларацию подавать прийдется.
Если, насколько я понимаю, 1/3 доля, подаренная отцом, находится в Вашей собственности менее 3х лет, то предоставляемый налоговый имущественный вычет- не более 1 млн.рублей за всю квартиру.
Каждый собственник продается свои доли по соглашению с покупателем и получает самостоятельный доход. Ваши риэлторы правы.
24.12.2008, 23:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
По правилам ст. 220 НК
1) необходимо каждому из собственников подать налоговую декларацию
2) если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. с каждой доли
С уважением, Александр
юрист, налоговый консультант
подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru
24.12.2008, 21:36
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о вычете при покупке доли в общедолевой собственности жены
Проблема расселения - риэлтор требует выкуп доли в квартире за высокую цену
Формулировка заголовка:\nОснование собственности на квартиру в договоре купли-продажи
Оформление покупки доли квартиры - налоги и риски
Возможно ли подарить долю земли своей дочери при наличии 2-х квартирного дома на участке?
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Как выкупить доли в квартире у отчима на своих детей?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Купила комнату в коммунальной квартире за 1,5 млн. руб. Подала документы на возврат налогового вычета.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут