Продолжительность аренды придомовой территории, фасада и крыши - риски и меры предотвращения для собственников жилых помещений
Вопрос №6955195
из г. Новосибирск
опубликован 27.05.2015, 13:24
опубликован 27.05.2015, 13:24
У нас в 9-этажном доме есть собственники первого этажа и подвальных помещений дома. ТСЖ организует собрания, на котором предлагает проголосовать за то, чтобы предоставить им в аренду на 49 лет часть придомовой территории, фасада и крыши. Судя по повестке, предполагается, что договор будет заключен с ними как с физическими лицами (Не ИП Пупкин, а Гражданин Пупкин Пупка Пупкович). Меня крайне смущает срок договора. Подскажите, насколько обоснованы опасения, какие риски в этом случае есть у собственников жилых помещений, как предотвратить риски.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Анастасия.
Если вопрос поставлен на голосование то в случае принятия большинством - заключен будет договор на 49 лет. На мой взгляд в этом случае надо контролировать направленность денежных средств от аренды, именно на общедомовые нужды. Так как, 49 лет - значительный срок.
27.05.2015, 13:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 526
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственники жилого дома жалуются на сдачу подвальных помещений в аренду ЖСК
Как оформить договор аренды подвальных помещений, принадлежащих сельскому поселению, для оплаты на дом
Как оформить аренду подвальных помещений дома, если ТСЖ не может заключать договоры
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
Как выкупить помещение подвального этажа в проблемном доме?
Столкновение интересов - ИП-магазин и ТСЖ по поводу наружной рекламы на общедолевой собственности
Собственник нежилого помещения поставил жильцов в тупик - Кто имеет право решать о сдаче помещения в аренду под ресторан?
Возможность требования оплаты аренды за установку рекламы на фасаде нежилого помещения в многоквартирном доме
Включение ссылки на договор безвозмездного пользования при заключении договора аренды нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут