Как лучше оформить передачу доли в квартире после развода и ипотеки, чтобы исключить права наследования от детей бывшего мужа?
Вопрос №6968957
из г. Ижевск
опубликован 28.05.2015, 20:53
опубликован 28.05.2015, 20:53
У меня такой вопрос: мной и моим бывшим мужем приобретена квартира в ипотек, я - основной заемщик. Квартира приобретена в долях по 1/2. После развода и у меня, и у бывшего мужа - повторные браки. Есть соглашение с бывшим мужем о то, что после выплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры - он обязуется передать свою долю мне. Сейчас ипотека закрыта и встает вопрос каким образом нам лучше оформить передачу его доли мне. Подарить мне он может, но тогда я должна уплатить налог 13%. Если дарит нашему общему сыну, то при покупке следующей квартиры я обязана выделить сыну не менее 1/2 доли (что не самый приемлемый для нас вариант). Если оформлять договор купли-продажи, то мой нынешний муж будет иметь право на 1/4 квартиры, т.к. доля приобретается в браке. У нынешнего мужа есть тоже дети от первого брака и получается они будут наследовать его долю (что вообще не допустимо). Подскажите - как нам лучше поступить? Можем ли мы оформить какие-то дополнительные документы (например отказ мужа от его доли в квартире или брачный договор) при которых дети моего мужа от первого брака не имели бы никаких прав в дальнейшем на мою квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Пусть продаст вам долю, если сумма будет менее 1 млн. руб. то налог при продаже не платится.
28.05.2015, 21:07
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли муж оспорить брачный договор, где после развода он забирает машину, а долю в квартире передает сыну?
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Какие варианты раздела квартиры в ипотеке при разводе и отсутствии соглашения с бывшим мужем?
Нужно ли дожидаться полного погашения ипотеки для передачи доли мужа?
Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Развод и ипотека - Как будет распределена доля ребенка после погашения кредита?
Как выделить свою долю в квартире при продаже, если нет указания долей в договоре ипотеки?
Вопросы о правовом регулировании имущественных отношений при покупке квартиры в ипотеку с использованием маткапитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут