Как лучше оформить передачу доли в квартире после развода и ипотеки, чтобы исключить права наследования от детей бывшего мужа?

Вопрос №6968957 из г. Ижевск
опубликован 28.05.2015, 20:53

У меня такой вопрос: мной и моим бывшим мужем приобретена квартира в ипотек, я - основной заемщик. Квартира приобретена в долях по 1/2. После развода и у меня, и у бывшего мужа - повторные браки. Есть соглашение с бывшим мужем о то, что после выплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры - он обязуется передать свою долю мне. Сейчас ипотека закрыта и встает вопрос каким образом нам лучше оформить передачу его доли мне. Подарить мне он может, но тогда я должна уплатить налог 13%. Если дарит нашему общему сыну, то при покупке следующей квартиры я обязана выделить сыну не менее 1/2 доли (что не самый приемлемый для нас вариант). Если оформлять договор купли-продажи, то мой нынешний муж будет иметь право на 1/4 квартиры, т.к. доля приобретается в браке. У нынешнего мужа есть тоже дети от первого брака и получается они будут наследовать его долю (что вообще не допустимо). Подскажите - как нам лучше поступить? Можем ли мы оформить какие-то дополнительные документы (например отказ мужа от его доли в квартире или брачный договор) при которых дети моего мужа от первого брака не имели бы никаких прав в дальнейшем на мою квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Пусть продаст вам долю, если сумма будет менее 1 млн. руб. то налог при продаже не платится.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как лучше оформить передачу доли в квартире после развода и ипотеки, чтобы исключить права наследования от детей бывшего мужа?

Похожие вопросы