Права покупателя при обнаружении необходимости капитального ремонта крыши при покупке квартиры
Вопрос №6971335
из г. Семей
опубликован 29.05.2015, 07:21
опубликован 29.05.2015, 07:21
Купили квартиру, но позже обнаружили, что нужен капитальный ремонт крыши. Имеем ли мы право взыскать с продавца расходы на ремонт? Или расторгнуть договор купли продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро !Нет ,не имеете право взыскивать с собственника квартиры (жилого помещения ) в многоквартирном доме за ремонт крыши ,поскольку ремонт крыши в многоквартирном доме -это обязанность управляющей компании и собственник квартиры оплачивал коммунальные услуги за ремонт крыши ,в том числе ,по графе "содержание и ремонт жилого помещения ".Расторгнуть договор купли-продажи квартиры имеете право ,так как Вы покупали жилое помещение (квартиру ) ,а общее имущество в многоквартирном доме ,которое продаже не подлежит ,переходит к Вам в доле на общее имущество на основании договора .В соотв. с ч.2 ст.38 ЖК РФ условия договора ,которыми переход права собственности на (жилое )помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме ,является ничтожным (в части ).
29.05.2015, 08:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
2 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 130
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор на покупку квартиры при обнаружении сырости после покупки?
Купили квартиру, спустя время обнаружили что у нас есть тараканы и клопы, можно расторгнуть договор купли продажи?
Продавец отказывается вернуть деньги после покупки авто с неисправностями
Покупка авто без дефектов - Реально ли расторгнуть договор при поломке после покупки?
Возможно ли расторгнуть договор или взыскать деньги за ремонт крыши и котла при покупке недвижимости 2 месяца назад?
Основания и законодательные ограничения для расторжения договора купли-продажи квартиры со стороны продавца
Как расторгнуть договор купли-продажи и взыскать деньги на ремонт после обнаружения плесени в новой квартире?
Срок, в течение которого продавец может расторгнуть договор купли-продажи квартиры
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи из-за затопленного подвала в новом доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут