Права покупателя при обнаружении необходимости капитального ремонта крыши при покупке квартиры
Вопрос №6971335
из г. Семей
опубликован 29.05.2015, 07:21
опубликован 29.05.2015, 07:21
Купили квартиру, но позже обнаружили, что нужен капитальный ремонт крыши. Имеем ли мы право взыскать с продавца расходы на ремонт? Или расторгнуть договор купли продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро !Нет ,не имеете право взыскивать с собственника квартиры (жилого помещения ) в многоквартирном доме за ремонт крыши ,поскольку ремонт крыши в многоквартирном доме -это обязанность управляющей компании и собственник квартиры оплачивал коммунальные услуги за ремонт крыши ,в том числе ,по графе "содержание и ремонт жилого помещения ".Расторгнуть договор купли-продажи квартиры имеете право ,так как Вы покупали жилое помещение (квартиру ) ,а общее имущество в многоквартирном доме ,которое продаже не подлежит ,переходит к Вам в доле на общее имущество на основании договора .В соотв. с ч.2 ст.38 ЖК РФ условия договора ,которыми переход права собственности на (жилое )помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме ,является ничтожным (в части ).
29.05.2015, 08:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
862
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 718
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 341
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор на покупку квартиры при обнаружении сырости после покупки?
Купили квартиру, спустя время обнаружили что у нас есть тараканы и клопы, можно расторгнуть договор купли продажи?
Продавец отказывается вернуть деньги после покупки авто с неисправностями
Покупка авто без дефектов - Реально ли расторгнуть договор при поломке после покупки?
Возможно ли расторгнуть договор или взыскать деньги за ремонт крыши и котла при покупке недвижимости 2 месяца назад?
Основания и законодательные ограничения для расторжения договора купли-продажи квартиры со стороны продавца
Как расторгнуть договор купли-продажи и взыскать деньги на ремонт после обнаружения плесени в новой квартире?
Срок, в течение которого продавец может расторгнуть договор купли-продажи квартиры
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи из-за затопленного подвала в новом доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут