Права покупателя при обнаружении необходимости капитального ремонта крыши при покупке квартиры
Вопрос №6971335
из г. Семей
опубликован 29.05.2015, 07:21
опубликован 29.05.2015, 07:21
Купили квартиру, но позже обнаружили, что нужен капитальный ремонт крыши. Имеем ли мы право взыскать с продавца расходы на ремонт? Или расторгнуть договор купли продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро !Нет ,не имеете право взыскивать с собственника квартиры (жилого помещения ) в многоквартирном доме за ремонт крыши ,поскольку ремонт крыши в многоквартирном доме -это обязанность управляющей компании и собственник квартиры оплачивал коммунальные услуги за ремонт крыши ,в том числе ,по графе "содержание и ремонт жилого помещения ".Расторгнуть договор купли-продажи квартиры имеете право ,так как Вы покупали жилое помещение (квартиру ) ,а общее имущество в многоквартирном доме ,которое продаже не подлежит ,переходит к Вам в доле на общее имущество на основании договора .В соотв. с ч.2 ст.38 ЖК РФ условия договора ,которыми переход права собственности на (жилое )помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме ,является ничтожным (в части ).
29.05.2015, 08:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
77
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор на покупку квартиры при обнаружении сырости после покупки?
Купили квартиру, спустя время обнаружили что у нас есть тараканы и клопы, можно расторгнуть договор купли продажи?
Продавец отказывается вернуть деньги после покупки авто с неисправностями
Покупка авто без дефектов - Реально ли расторгнуть договор при поломке после покупки?
Возможно ли расторгнуть договор или взыскать деньги за ремонт крыши и котла при покупке недвижимости 2 месяца назад?
Основания и законодательные ограничения для расторжения договора купли-продажи квартиры со стороны продавца
Как расторгнуть договор купли-продажи и взыскать деньги на ремонт после обнаружения плесени в новой квартире?
Срок, в течение которого продавец может расторгнуть договор купли-продажи квартиры
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи из-за затопленного подвала в новом доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут