Услуги и не проживает в течении года (доля 1/6 7 метров) . Можно его выписать?

Вопрос №697173 из г. Москва
опубликован 28.12.2008, 11:17

Квартира в долевой собственности, один из собственников прописан но не оплачивает коммун. Услуги и не проживает в течении года (доля 1/6 7 метров) . Можно его выписать? Если да, то когда и по каким основаниям.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Татьяна! Тот факт, что сособственник не оплачивает коммунальные платежи и не проживает в квартире более года - не имеет значения для прекращения его права пользования жилым помещением и снятия с рег. учета по месту жительства. Второй сособственник может выкупить долю на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в соответствии с которой "В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". С уважением, Дмитрий Константинович.

28.12.2008, 11:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Нет, нельзя. Это его дело, оплачивать или нет. Он сам отвечает по своим обязательствам. У коммунальных служб есть право взыскать с него долг через суд.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

28.12.2008, 11:25

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Здравствуйте! Если доля собственника незначительна, не может быть выделена реально в натуре, собственник не имеет существенного интереса в ее использовании, имеет в собственности другое жилье, где он постоянно проживает, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию.

28.12.2008, 11:30

Спросить юриста