Отказ в получении квартиры после подписания смотрового ордера - законность решения и способы защиты прав

Вопрос №6978991 из г. Москва
опубликован 30.05.2015, 00:27
Дом расселяют. Пригласили в департамент жилищной политики и выдали два смотровых ордера, на одном из которых я расписался отказом, на другом согласием, приложив все необходимые документы: справку об отсутствии задолженности, договор купли-продажи на комнату, выписку из домовой книги, свидетельство на собственность, паспорт. Через две недели мне отказали в получении квартиры из смотрового, который я подписал, объяснив, что комиссия департамента посчитала предлагаемую мне площадь большой и настоятельно предлагают выбрать другую квартиру, грозясь присудить мне по суду самую маленькую площадь и возможно на 1 этаже. Законно ли это решение? Как отстоять свое право на получение именно этой квартиры и есть ли у меня это право после подписания смотрового? Какие действия необходимо совершить, чтоб получить эту квартиру?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

А что у вас сейчас есть и что вам предлагают?

30.05.2015, 00:32
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Если квартира РАВНОЗНАЧНАЯ, действия департамента правомерны.

30.05.2015, 00:44

Департамент жилищной политике вроде уже прекратил свое существование. Сейчас департамент городского имущества. Решение комиссии незаконно и его срочно надо обжаловать в вышестоящей организации, также написать жалобу в мэрию на действия департамента и при необходимости в суд. Но лучше обратиться за квалифицированной помощью к специалисту.

30.05.2015, 05:57

Мне ничего не давали! Я подписал смотровой, сдал все необходимые документы и получил отказ. Предлагают подписать другой смотровой с площадью меньше на 5кв.м. и в другом доме.

30.05.2015, 00:35

Что значит равнозначная и что именно имеется ввиду? У меня комната, предлагают квартиру однокомнатную. Как я понимаю, что должны быть законные причины, если мне отказывают. Мне могут отказывать в любом смотровом получается? Зачем тогда предлагали этот смотровой? Комиссии и другой смотровой тоже может показаться по площади большой. Я так могу вечно туда ходить!

30.05.2015, 00:53

Вечно не будете ходить - дом расселят. Равнозначная - это значит не меньшая по площади и соответствует санитарно-техническим условиям прежней квартиры. Получить взамен комнаты в коммуналке однокомнатную квартиру - это более чем равнозначный обмен.

30.05.2015, 00:56

Это понятно и хороший вариант, что взамен комнаты дают квартиру. Но вопрос в том, почему мне отказывают, когда я подписал смотровой, предложенный джп? Так можно предлагать мне 20 смотровых, снижая площадь, пока до самого минимума не дойдут. Имеют ли они на это право и где это расписано? Буду благодарен за ответ!

30.05.2015, 01:06

У ДЖП только один вариант - жилье д.б. равнозначным. Все. Сотрудник ДЖП, предлагающий вам варианты, не знает, что решит комиссия. Вы можете просто поставить ультиматум - я больше к вам не приду. Ну и в итоге вас выселят в отстой. Надо как-то договариваться.

30.05.2015, 01:10

Я правильно понимаю, что правильней договариваться и приходить к обоюдно выгодному решению для обеих сторон и если вступить в судебные тяжбы, то до добра это не доведет и есть риск получить минимальную площадь?

30.05.2015, 01:17

Вы совершенно правильно понимаете.

30.05.2015, 01:19

Благодарю за консультацию!

30.05.2015, 01:38

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 631 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 085 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 072 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских