Какие еще действия можно предпринять для урегулирования вопроса (факт доказать оплату не предоставляется возможным.

Вопрос №698049 из г. Москва
опубликован 30.12.2008, 09:30

К собственнику квартиры предъявлены требования выплаты денежных средств за коммунальные платежи за период 2002-2005 года (квитки не сохранились но есть голословная информация о том, что квартплата оплачивалась). В квартире проживает два собственника на основании приватизации жилого помещения по 0,5 доли квартиры, счета не разделены. Один из собственников инвалид. ЖКХ обещает в случае неоплаты подать в суд на жильцов и выселить из квартиры. Можно ли сослаться на статью Гражданского кодекса сроки подачи исков и исковая давность, для того чтобы признать требования ЖКХ ничтожными? Какие еще действия можно предпринять для урегулирования вопроса (факт доказать оплату не предоставляется возможным. (самим подать иск тоже).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Арина! Ваш вопрос не совсем ясен. То Вы говорите, что собственников два, то вдруг появляется какой-то пенсионер, который обещает выселить, каких-то жильцов. Затем ЖКХ, тоже обещает обратиться в суд. Так кто претензии по неоплате предъявляет? Пенсионер - собственник доли, или ЖКХ? В любом случае, кто бы их не предъявлял, посоветуйте ему обращаться в суд. В суде на первом же заседании нужно заявить о пропущенном сроке исковой давности. Дело по этим причинам должно быть прекращено.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

30.12.2008, 11:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 195. Понятие исковой давности

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 199. Применение исковой давности

Белобров Виталий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 56 отзывов

Здравствуйте Арина.

Да, единственная Ваша возможность "отбиться" от ЖКХ - это срок исковой давности. Так, в соответствии со ст.196 ГК, общий срок исковой давности составляет три года. В соответствии со ст.195 ГК сроком исковой давности признается срок для защиты права по иску лица, прао которого нарушено. Однако необходимо помнить, что в соответствии с п.2 ст. 199 ГК, исковая давность применяется судом ТОЛЬКО!!! по заявлению стороны в споре, (ПРИЧЕМ!!!) сделаном до вынесения решения по делу! Т.е. если ЖКХ все-таки подаст иск, то Вы, придя на заседание обязаны сослаться на пропуск истцом срока исковой давности (желательно это заявить письменно).

С уважением,

Белобров Виталий

30.12.2008, 10:00

Спросить юриста