Владелец земельного участка и дома столкнулся с возможностью оспорения договора купли-продажи - причина - наследование

Question

В 2007 году купил земельный участок вместе с домом. Все оформили в рег палате. На руки получил свидетельство о праве собственности на землю и дом. Продавец в этом году умер, у него есть сын 25 лет ему. Он ходил к нотариусу, написал заявление на право наследования. Может ли он оспорить договор купли - продажи для того чтобы получить право наследования?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Сын продавца имеет право подать исковое заявление в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным. Если он сумеет в суде доказать и посмертная психиатрическая экспертиза это подтвердит, что его отец не мог отдавать отчет своим действия в момент подписания договора, то договор будет признан недействительным. Советую Вам отнестись к судебному разбирательству с повышенной серьезностью. Так как, результаты экспертизы могут быть неожиданными….
Пригласите адвоката для представления Ваших интересов в суде. Удачи!

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Автомонов Михаил Олегович · Answer

Подать в суд это его право, если все оформлено надлежащим образом то беспокоится Вам не стоит.

Николаев Андрей Юрьевич · Answer

Подать исковое заявление он может, а вот с положительными перспективами разрешения дела (для него) - вопрос спорный.

Гагаринов Анатолий Васильевич · Answer

Успокойтесь,если всё оформлено в соответствии с законом,спокойно встречайте Новый год. А право обратиться всуд, конечно у сына есть,но это ещё нужно доказать.Удачи.
Бюро

Холодилова Оксана Юрьевна · Answer

Согласно Гражданскому кодексу Договор продажи жилого дома, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Т.е в данном случае вы выполнили существенное условие договора купли-продажи, таким образом собственником данного дома теперь являетесь вы и наследник продавца не может оспорить договор купли-продажи.

Эдик · Answer

Ну раз свидетельство о праве собственности получено на руки, значит все правильно оформлено же?

Владелец земельного участка и дома столкнулся с возможностью оспорения договора купли-продажи - причина - наследование

Похожие вопросы

Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре.

Как оформить землю по дачной амнистии при покупке дома в 2001 году

Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности

Нужно ли платить налог с продажи дома, построенного на участке, купленном более 3 лет назад?

Существует ли вероятность претензий детей продавца на садовый участок, приобретенный мной?

Грозба судом - прежние жильцы пытаются расторгнуть договор купли-продажи нового дома

Как оформить право собственности на дом и землю, если документы о праве собственности на земельный участок не оформлены?

Что делать в следующей ситуации: в 2003 году я заключила договор купли-продажи дачи, я - покупатель.

После заключения даннго договора я не зарегистрировала его в рег. палате, свидетельство не получила.

Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59