Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры без согласия матери?

Вопрос №698568 из г. Москва
опубликован 02.01.2009, 01:20

Мне очень необходима консультация компетентных людей в сфере жилищного вопроса: я с матерью живу в однокомнатной квартире, она приватизирована в 3-х равных долях между еще ее бывшим мужем (моим родным отцом). Они находятся в разводе официальном 18 лет, не живет он с нами 16 лет. Она - ответственный квартиросъемщик, ткже он прописан у нас, но ни алиментов, ни квартирную плату и коммунальные услуги, перестав жить с нами, никогда не платил официально. Я мечтаю его выписать и вернуть его треть приватизированной наей квартиры обратно, пусть и на имя мамы. Мы с ним в конфликте на эту тему очень большом. Мама не хчет ничего предпринимать против него, так как боится, что он продаст кому-то свою долю. Подскажите пожалуйста, в связи с тем, что я Вам сейчас описала - что я могу сделать без материного соглася и безопасно для нашей квартиры, направленного на его отмену постоянной регистрации у нас и возврат доли? Заранее крайне Вам пизнательна!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Ваш отец имеет собственность в виде 1/3 части квартиры. Лишить его права собственности у Вас оснований нет. Вы действительно можете выкупить его часть квартиры. Либо, предложив ему выкупить Ваши доли, продать их третьим лицам и на вырученные денежные средства купить иное жилье. Удачи Вам.

02.01.2009, 11:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Мария сделать вы ни чего не сможете. Только договориться с папой и купить у него его часть квартиры.

С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.

02.01.2009, 09:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Мария, здравствуйте! То, что Вы хотите сделать, практически осуществить невозможно. Доля великовата..

Признать приватизацию недействительной - нельзя, думаю, и причин нет, и срок пропущен.

Остается только иск о выделе доли в натуре и, при невозможности (а это невозможно) принудительный выкуп . Ст. 252 ГК. Для этого необходимо доказать, что доля отца незначительна, а сам отец не заинтересован в пользовании ею. не проживает, не платит и т.п. Но пока нет прецедента о признании 1/3 доли незначительной.. Хотя, в однокомнатной квартире можно попробовать... Конечно, лучше такой иск подавать вдвоем с матерью.

Что касается опасения матери - оно вполне обоснованно.. Как говорится, не будите лихо, пока оно тихо...

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

02.01.2009, 09:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста