Как оспорить приватизацию участка и восстановить свои права в случае незаконного присоединения дороги соседом

Question

Сосед при проведении приватизации, присоединил к своему участку дорогу, я узнала об этом по истечении 3 лет после приватизации, когда он продал свой участок и новый собственник закрывает дорогу забором. Могу ли я оспорить приватизацию, не только соседа, но и своего участка, т.к. я владею большей площадью участка по факту, чем указано в свидетельстве о регистрации права.

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Оспорить можно всё, что угодно. Но выссказаться о перспективах оспаривания его приватизации в настоящий момент не получится хотя бы потому, что нужно изучать "историю" его участка по документам, от начала создания СНТ, сколько соток и в каких границах выделялось. А для этого потребуется обращаться в суд с иском (основание есть - нарушение Вашего права собственности в результате захвата дороги), ходатайствовать об истребовании этих документов в соответствующих органах  и только по их получении можно будет сказать точно.
Тот факт, что он приватизировал участок дороги, пока что  позволяет сделать лишь вероятностный вывод об успехе дела.

Насчёт Вашей приватизации - а совпадает ли эта площадь с указанной в садовой книжке и документах, которые выдавало СНТ в процессе приватизации? Если да, то ничего Вы не сделаете сейчас,  в таких случаях обычно заранее договариваются с председателем, и он выдаёт книжку и проч. документы по фактической площади.
Ваш сосед, видимо, таким образом с председателем и "договорился". Только как получилось, что он захватил дорогу - очень интересно, т.к. СНТ тоже подписывает акт согласования границ..  Видимо - злой умысел.

Как оспорить приватизацию участка и восстановить свои права в случае незаконного присоединения дороги соседом

Похожие вопросы

Как вынудить соседа удалить забор и открыть проезд к моему участку в Садовом некоммерческом партнерстве?

Суд признал недействительной приватизацию части дороги к моему садовому участку

Вопрос о возможности приватизации участка с учетом остатка земли после присоединения полосы к участку соседа

Соседи решают оспорить границы моего земельного участка после 10 лет приватизации - возможно ли это?

Конфликт на общем участке - кто имеет право на заезд?

Как попасть на земельный участок при подмыве берега - по закону или по соседскому разрешению?

Приватизация моего участка земли соседом - возможно ли без моего согласия?

Вопросы собственности и прав примыкающих соседних участков с общим домом - претензии на новый дом и ответственность за снос

Конфликт с соседом - как изменить межевой план при его противодействии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59