Как возместить затраты на ремонт и облагораживание дома, если я являюсь одним из двух собственников и планирую его продать?
Вопрос №6994616
из г. Волгоград
опубликован 01.06.2015, 11:35
опубликован 01.06.2015, 11:35
Нас два собственника дома. Второй не проживает. Дом приходит в внегодность. Хочу сделать ремонт. На прилегающей территории за бетонировать подьезд. В дальнейшем продать дом. Как потом мои затраты на ремонт и облагораживание территории я могу возместить? Ведь стоимость дома возрастет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Взыскать не так просто. Вам придется доказать либо факт того, что второй собственник выразил согласие на ремонт, либо необходимость данного ремонта (аварийное состояние дома).
Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» затраты на проведение указанных работ должны распределяться судом между сторонами с учетом принадлежащих им долей, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей. Вместе с тем, в исключительных случаях суд может отступить от этого принципа и распределить расходы с учетом материального положения сособственников, состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Для того, чтобы оценить перспективы можете записаться на очную консультацию по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
01.06.2015, 21:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спор о ремонте в доме - как защитить второго собственника?
Возможность восстановления и компенсационных требований в отношении обветшалого дома с неучаствующего собственника
Запланированный ремонт и надстройка дома
Что делать с унаследованным домом и как зафиксировать затраты на ремонт, если планируется его продажа в будущем?
Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.
Возможность протеста собственника второй части дома в отношении придомовой территории
Возможность увеличить долю в собственности на дом через суд при несбалансированных вложениях - вопрос и положительный результат
Обсуждение необходимости укладки плитки перед магазином в многоквартирном доме.
Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут