Переехать из муниципальной квартиры в комнату на материнский капитал - как обеспечить себя и избежать бездомности
Вопрос №6998002
из г. Коряжма
опубликован 01.06.2015, 16:51
опубликован 01.06.2015, 16:51
Квартира муниципальная, прописано нас семь человек, трое из них дети. Накопилось долгов. У сестры комната в комуналке приобретена на мат. Капитал, хотим с мамой туда переехать, оплатить все долги за квартиру и за комнату, не учавствовпть в приватизации квартиры, чтобы сестра продав земельный участок на третьего ребёнка и квартиру приобрела себе двухкомнатную квартиру. Как насм подстраховаться, какой составить документ, что не остаться на улице.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зарегистрированное в квартире лицо при отказе от приватизации сохраняет за собой право пожизненного проживания в данной квартире. Но продать ее собственник сможет без Вашего согласия.В дальнейшем можно будет подать иск о признании отказа от приватизации недействительным по причине того, что он был подписан под влиянием угрозы или заблуждения. Но доказать это всегда проблематично.
В вашей ситуации очень много тонкостей.
Во-первых, чьи дети прописаны в муниципальной квартире? Ваши и Вашей сестры?
Если это Ваши дети, то писать отказ за несовершеннолетних детей Вы можете лишь при одобрении органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Орган опеки дает согласие лишь в случае, если у детей имеется альтернативное жилье
01.06.2015, 18:48
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Опишите конкретнее, что Вы хотите. Как я понимаю, Вы с мамой решили отказаться от доли в муниципальной квартире в пользу сестры, чтобы она погасила долги?
01.06.2015, 22:37
Мы хотим погасить долги и прописаться в комуналке с мамой, чтобы сестра могла продать квартиру, землю и купить большую жилплощадь. Меня интересует какой документ мы с мамой должны составить, чтобы после того как заплатим долги, сестра нас на улице не оставила, так она предлагает нас временно прописать в комуналке пока будет приватизировать квартиру, затем её прдавать и землю и приобретать ольшее жильё. Расписку о том , что она нам комнату потом подарит, а не кинет нас. Как то так.
01.06.2015, 22:58
Если комнат приобрела с использованием мат.капитала, то подарить может только свою долю.
Жилье с использованием мат.капитала приобретается в общую долевую собственность родителей и детей. Подарить доли детей не разрешит орган опеки, а мать своей долей вправе распорядиться как пожелает.
01.06.2015, 23:24
Риэлтор , который будет заниматься продажей и покупкой жилья, говорит что приватизировать на всех, а потом что бы мы отказались от свох долей в пользу детей, это займёт много время.Я же прошу вас подсказать мне , как правильно поступить, что бы не остаться без крыши над головой. В администрации нам объяснили , что мы отказываемся в пользу детей , дети становятся собственниками в квартире, а мы в комуналку.
01.06.2015, 23:35
Никакие расписки здесь не помогут. Восстановление права приватизации - это долгий судебный процесс и, кстати, дорогостоящий.
Лучше не идти на поводу у риэлтора, а приватизировать на всех. Поверьте, это не займет больше времени Процесс приватизации не зависит от количества человек
01.06.2015, 23:43
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры
Вопрос о возможности разделения ордеров при приватизации комнат в коммунальной квартире
Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности
Юридические варианты разделения квартиры на комнаты при разделении между членами семьи
Можно ли доказать, что комната не является купленной собственностью моей сестры?
Разделение комнат в коммунальной квартире - возможно ли отдать одну комнату сестре с детьми
Наследственные претензии и приватизация - возможен ли раздел квитков и оплата долга мужем сестры
Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?
Судебное разбирательство - Сестра просит прописать в муниципальной квартире, брат выступает против
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут