Как предложить 1/3 часть частного дома соседу - письменно или устно? Включать ли в предложение указание на желаемую сумму и использовать ли определенную форму?

Вопрос №699870 из г. Кострома
опубликован 05.01.2009, 18:04

Мне предстоит продать 1/3 часть частного дома. В первую очередь я должна предложить её соседу. Скажите, как предлагать? Письменно или устно? Указывать там сумму, которая меня устроит? Есть какая - то форма для подобных предложений или можно написать текст в произвольной форме?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Уважаемая Катерина!

Предложить право преимущественной покупки Вы можете в любой форме.

На практике, это делается через нотариуса.

Сособственник может отказываться получать предложение о праве преимущественной покупки. Можете послать телеграмму, сделать предложение в присутствии свидетелей...закон четко не оговаривает форму предложения.

Если Вы предложили сособственнику право преимущественной покупки (цену продажи оговаривать ОБЯЗАТЕЛЬНО) и Вам ответили отказом, или не ответили в срок свыше одного месяца, то Вы вправе продать свою долю любому третьему лицу по цене НЕ МЕНЕЕ, чем предлагали сособственнику.

Если все-же сособственник посчитает, что его право преимущественной покупки нарушено, то он сделку просто оспорить НЕ может, а может только предъявить иск о переводе прав покупателя на него! В течении трех мес. При этом он будет должен внести на депозитный счет суда сумму, по которой Вы продали свою долю.

При этом, в случае, если суд установит факт нарушения предложения права преимущественной покупки, то на сособственника переведут права покупателя, а Вашему покупателю выплатят сумму сделки с депозита суда.

Вам это будет уже все равно.

Удачи Вам!

05.01.2009, 18:39

Уважаемая ОльгаНиколаевна!
Вы написали мне ответ понятным русским языком и привели возможный вариант развития событий! Благодарю Вас!
Успехов Вам в работе и в личной жизни!
Катерина.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут