Необходимо ли согласие собственника для размещения друга семьи в коммунальной квартире и как его закрепить документально?

Вопрос №6999926 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2015, 21:57

Ситуация следующая. Есть коммунальная квартира на 2 комнаты, обе комнаты приватизированы и имеют разных собственников. На время учебы один собственник собирается поселить там друга семьи безвозмездно (с условием, что тот будет ухаживать за комнатой и оплачивать коммунальные платежи на деньги собственника). Собственник второй комнаты против. Необходимо ли его согласие при этом? И, если нет, то, наверное, следует составить какой-либо нотариальный документ для участковых и т.д, чтобы показать, что человек проживает с согласия собственника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если квартира коммунальная, то собственник может сдавать свою комнату без согласия соседей. Надо заключить договор найма или безвозмездного пользования ЖП и зарегистрировать квартиранта по месту жительства или по месту пребывания.

Участковый не имеет права вмешиваться в гражданско-правовые отношения.

01.06.2015, 22:07

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Александр г. Санкт-Петербург !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.06.2015г

01.06.2015, 22:05

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста