Как подать иск в суд из-за затопления от соседей - нужные документы и какой суд выбрать.

Произвести оценку ущерба, для чего пригласит профессионального оценщика.

-составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков (на основании государственных расценок на работы — для суда приемлемы только они, и стоимости материалов, взятой из ваших чеков, квитанций или рыночных цен);

-в большинстве случаев требуется именно составление смет на ремонт, поскольку при оценке ущерба требуется учитывать износ поврежденных конструкций и материалов, что ведет к лишней работе и уменьшению суммы ущерба, так что даже в большинстве оценочных организаций данными делами занимаются сметчики;

-при составлении смет стоимость материалов рассчитывается по рыночным ценам, поэтому пригодились бы сохраненные вами чеки и квитанции с наименованием и фирмой производителем данных материалов, а вот расценки на работы принимаются государственные с коэффициентами пересчета, выпускаемыми центрами ценообразования (в Москве МЦЦС), таким образом, стоимость работ получается несколько ниже реальной (кстати говоря, конечная цифра зависит от квалификации и опыта сметчика), но это сложившаяся в судах практика и искусственное увеличение стоимости ремонта может привести к проигрышу дела в суде;

-далее вы можете на основании экспертного заключения требовать возмещения ущерба с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд;

-стоимость экспертизы, судебные издержки и ущерб вам оплатит виновник (при признании его вины судом).

Уважаемый Сергей Владимирович постарайтесь получить заключение "оценщиков". Найти их сможете в Торгово-промышленной палате. Далее отправьте письмо соседям с данным заключением и требованием возместить ущерб. Если ответа не последует - пишите заявление мировому судье (в том случае, если ущерб не превышает 500 МРОТ).

С уважением, Старовойтов А.В.

Здравствуйте Сергей Владимирович

Вы можете подать в суд заявление с требованием о возмещении нанесенного ущерба. Согласно ст. 1064 ГК РФ.

Вам нужно предоставить Акт о заливе квартиры и дефектную ведомость.( Возможно вы называете это справкой из жека).

Так же вам надо провести оценку ущерба( экспертиза). Для этого понадобится :

* Копия Акта об аварии ЖЕКа или Деза

* Дефектная ведомость; если есть

* Копии документов о собственности;

* Экспликация, поэтажный план; если есть.

Подготавливайте исковое и подавайте его в мировой суд. С радостью бы взял ваше дело на платной основе.

С уважением Фёдор Игоревич

Дефектные ведомости иногда оформляются сотрудниками ЖЭКа вместе с актом о заливе. Вам достаточно акта о заливе, в которому указываются причины залива, а также основные видимые на момент оформления акта повреждения квартиры. Имея акт о заливе, а также копию кадастрового паспорта квартиры (поэтажный план и экспликация), Вы должны обратиться к специалистам оценщикам - желательно имеющим хорошего сметчика (если пожелаете мы такого имеем, см. www.piter.com, которые оформят заключение о стоимости восстановительного ремонта квартиры, после чего и можно обращаться в суд (при размере ущерба до 100 000 рублей - к мировому судье, свыше - в районный суд по месту жительства). Что касается компенсации морального вреда, то это будет возможно только в том случае, если после залива и в связи с ним вы или кто-то из членов семьи обратится за миедицинской помощью (например, нервный срыв в связи с заливом, ухудшение здоровья из-за повышенной влажности в результате залива и т.п.). Удачи.

Фёдор Игоревич,скажите на основании чего определяется сумма возмещения ущерба?Вы пишете-дефектная ведомость(если есть).А если нет? И где её можно получить?И ещё вопрос по поводу моральной компенсации-возможно ли её в моём случае требовать и как определяется её объём? С уважением,Сергей Владимирович.