Продажа квартиры, полученной по договору дарения - возможность оспорения и сложности

Вопрос №7006316 из г. Москва
опубликован 02.06.2015, 13:46

Question

3 года назад от дедушки получила квартиру (по договору дарения) сейчас хочу ее продать - Релтор говорит что будет тяжело продать квартиру, т.к. договор дарения можно оспорить на протяжении все жизни дарителя? Так ли это? Прав ли Релтор? Спасибо!

Володина Анна Валерьевна · Accepted Answer

Согласно ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Коршунов Андрей Владиславович · Answer

Добрый день.

Если дедушка при заключении договора дарения осознавал значение своих действий, то для расторжения договора нет оснований.

Продажа квартиры, полученной по договору дарения - возможность оспорения и сложности

Похожие вопросы

Вопрос о праве пользования квартирой после выписки из нее и продаже

Пожизненное проживание и невозможность продажи - можно ли включить такие условия в договор дарения квартиры между мамой и дочерью?

Правоотношения в Договоре дарения - анализ возможности отмены сделки

Есть ли договор дарения притворной сделкой

Иск о признании недействительности договора дарения квартиры - когда лучше его подать - при жизни дарителя или после его смерти?

Будет ли действителен договор дарения после покупки кватриры нами?

Можно ли указать в договоре дарения условие возврата квартиры при гибели Одаряемого и запрет на продажу без согласия Дарителя

Возможно ли оспорить договор дарения жилого дома спустя 10 лет после его оформления в случае смерти дарителя 3 года назад?

Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59