Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как избежать повышения арендной платы в связи с переходом арендодателя на уплату НДС?
₽ VIP

09.01.2009, 13:05

• г. Санкт-Петербург

Моя жена Индивидуальный Предприниматель, у неё заключен договор с ТРК, на аренду помещения, сроком на 6 лет. В данном договоре конкретно указано, что плата за арендуемое помещение может подниматься только на 4 %, один раз в год. В договоре есть пункт: "На момент заключения договора "АРЕНДОДАТЕЛЬ" (ТРК) не является плательщиком НДС. С начала этого года ТРК перешёл на иную форму налогооблажения, которое предусматривает уплату НДС, т.е. стал плательщиком НДС. На этом основании, разными методами, вынуждает нас подписать дополнительное соглашение, в котором говориться: "Пункт договора "Постоянный платёж" изложить в следующей редакции:", далее следует пункт из действующего договора, в котором увеличена арендная плата на 18% и добавлено " в том числе НДС 18%. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, можем ли мы избежать такого повышения арендной платы (мы плательщиками НДС не являемся)? В связи с кризисом, такое повышение может оказаться губительным для нашего мелкого бизнеса. Спасибо за помощь.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Кузьмичева И.И. 5.0

09.01.2009, 13:11,

г. Москва

Андрей,

к сожалению закон в данном случае на стороне арендодателя, поскольку в первоначальном договоре предусмотрено, что арендная плата не учитывает НДС.

Спросить

Адвокат

Шляго С.С. 5.0

09.01.2009, 13:52,

г. Москва

оспаривать действия арендодателя в арбитражном суде. удачи

Спросить

Юрист

Гагаринов А.В. 5.0

09.01.2009, 14:19,

г. Киров

В данном случае, это существенное изменение условий договора,поэтому у Вас есть право соглашение не подписывать и оплачитвать по старому договору,если всё так как Вы указываете.Право Арендодателя обратиться в суд на расторжение договора,но ему нужно доказать своё право,это не может быть основанием.Но по натоящему нужно видеть сам договор.Удачи.

Бюро

Спросить

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

09.01.2009, 14:38,

г. Санкт-Петербург

Согласен, что для окончательного ответа лучше посмотреть сам договор в его нынешнем варианте. Считаю, что это проблемы арендодателя. В крайнем случае он вправе обратиться в арбитражный суд с иском об изменении условий договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Есть ли у него шансы - опять-таки зависит от первоначального содержания договора. Если хотите, можете связаться со мною по эл. адресу advokatus2005@mail.ru или по телефону 8 911 091 33 42, я оценю содержание договора и окончательные возможные перспективы и пути решения проблемы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 443 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать повышения арендной платы в связи с переходом арендодателя на уплату НДС? ₽ VIP

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Как избежать повышения арендной платы в связи с переходом арендодателя на уплату НДС?
₽ VIP