Проблема приобретения участка земли на аукционе - оказалось меньше площадь, дом соседа находится на нашей земле. Вопросы забора и сливных ям

Question

У нас такая ситуация. Помогите пожалуйста. Мы с аукциона в Администрации приобрели участок земли в собственность 814 соток земли. По факту там оказалось 690 соток. Причина такова что наша земля находится у соседа. При этом его дом стоит уже на нашей земле. 2 сливных ямы и сплошной забор. Еще в ходе проверки было выяснено что все земельные участки по нашей улице сдвинуты в нашу сторону. Что делать? Спасибо.

Долгопятов Денис Викторович · Answer

Доброго  времени  суток. Необходимо  подготовить  доказательства  незаконного  владения  соседом ваших  соток, можно  обратится к кадастровому инженеру он  подготовит  отчет что бы более конкретно  по поворотным точкам, если была межа, определить границы и их нарушения,    а потом к  эксперту или заявить экспертизу в суде , подготовить иск и обращаться в суд или  попытаться в претензионном  порядке  решить вопрос с соседом.

Екатерина Вячеславовна · Answer

Спасибо. Доказательная база есть в виде ответа Администрации с приложением заключения межевой организации о том, что в натуре границы  земельного участка соседа смещены в сторону нашего участка на 6 метров. При этом на эту землю заходит часть дома соседа, расположены 2 сливные ямы. С соседом мы разговаривали по поводу перераспределения границ, но он конечно не согласен аргументируя это тем, что ему выносили точки в натуру и он не сам захватывал нашу землю. Понимаю что это всего лишь слова, но понятно и то что неправильно все провела межевая организация, так как они даже не выезжали на место межевать наш участок, а по публичке сформировали его и все. Мы сейчас даже согласны не ругаться с соседом и оставить все как есть, но за что мы тогда платили Администрации большее количество земли, если её там меньше и налоги нам зачем платить больше. Можем ли мы подать в суд на Администрацию о возврате нам денег за землю которой нет. И о том чтобы нам за их счет уточнили наши граници? (Участок продан нам с аукциона).

Екатерина Вячеславовна · Answer

Вы имеете в виду составить договор пользования нашей землей с соседом?

Проблема приобретения участка земли на аукционе - оказалось меньше площадь, дом соседа находится на нашей земле. Вопросы забора и сливных ям

Похожие вопросы

Как разрешить конфликт с соседями, чей уровень земли на 2,5 м выше и оказывает влияние на наш железобетонный забор?

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Конфликт о правах на сарай на земле после оформления в собственность

Его юрист сказал что наша подпись не нужна т. к. у нас оформлен кадастровый номер на нашу землю.

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Как восстановить право собственности на земельный участок в Московской области?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59