Продаем земельный участок 10 соток под строительство дома. Какие документы необходимы для регистрации сделки?
Вопрос №7034697
из г. Белокуриха
опубликован 05.06.2015, 08:06
опубликован 05.06.2015, 08:06
Продаем земельный участок 10 соток под строительство дома. Какие документы необходимы для регистрации сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья Анатольевна г. Белокуриха !
Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Россреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность (ст.185 ГК РФ).
Купить- Продать Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.06.2015г
05.06.2015, 08:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Спасибо за ответ, уважаемый Владимир Николаевич! Если ЗУ в собственности 1 год, налог предусматривается?
05.06.2015, 08:41
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы для строительства жилого двухэтажного дома на земельном участке размером 8 соток в СНТ
Мы собрались строить свой дом, купили для этого земельный участок, на который у меня есть Свидетельство о праве собственности.
Оформление покупки гаража с земельным участком - выделение доли и необходимые документы для регистрации сделки
Приобретение земельного участка с недостроенным домом - потенциальные риски и необходимые меры предосторожности
Я купил земельный участок под ИЖС, хочу начать строительство двухэтажного дома, какие нужны документы для начала строительства?
Какие документы необходимы для проведения сделки у нотариуса, а какие - для регистрации её в регистрационной палате.
Как получить земельный участок для строительства дома для ребенка-инвалида - необходимые шаги и документы
Имеем в собственности земельный участок. Какие необходимы документы для строительства нового дома?
Необходимость получения разрешения и необходимые документы для строительства бани на земельном участке СНТ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут