Вопросы о передаче и выкупе арендованного земельного участка и присоединении участка без строительства второго дома - анализ ситуации по новому ЗК РФ

Вопрос №7035863 из г. Казань
опубликован 05.06.2015, 10:07

Вопрос по новому ЗК РФ. существовал земельный участок неправильной формы, к которому не примыкал ни один официально сформированный участок и с одной стороны его границей является овраг. При делении участка выяснилось, что участок заступает за красную линию будущей автодороги. По заявлению город произвел сдвиг участка и был сформирован зеленый участок, соответственно присвоен кадастровый номер. После чего данный участок был разделен на два участка, каждому был присвоен свой кадастровый номер, были построены дома. Овраг, который примыкает к моему земельному участку был взят в аренду под ИЖС фирмой-застройщиком на 20 лет. В договоре аренды ни слова о передаче прав на аренду другим лицам. Возникают несколько вопросов: 1. возможна ли передача части арендованного зем. участка фирмой-застройщиком мне? 2. Каков порядок выкупа данного участка (оврага) по кадастровой стоимости? (наверное через суд?) 3. вообще, можно ли присоединив участок к тому участку, присвоить один кадастровый номер, при этом не строить второго дома? (строительство второго дома в овраге нецелесообразно). Или необходимо например залить фундамент. Будет ли он считаться как постройка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Селянкин Вячеслав Владимирович

Юрист Казань

4.7 4360 отзывов

Нереально ответить на Ваш вопрос в формате сообщений. Много ньюансов...

05.06.2015, 16:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу