Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Хабаровск, 13.01.2009, 05:29

Считается ли эта собственность совместной, как все приобретенное в браке?

Вопрос №704032 из г. Хабаровск
опубликован 13.01.2009, 05:29
Я развожусь с мужем. За время брака нами куплена квартира с правом общей долевой собственности, по 1/2 на каждого. Считается ли эта собственность совместной, как все приобретенное в браке? И надо ли при разделе имущества через суд просить выделить доли, и только потом просить суд принять решение обязать мужа компенсировать стоимость моей доли? И нужно ли доли затем регистрировать в ФРЦ? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая, Татьяна! Квартире УЖЕ находится в долевой собственности. Поскольку доли равны, то делить нечего. Вы остаетесь при своих долях. ОБЯЗАТЬ мужа отдать Вам свою долю в обмен на денежную компенсацию, никакой суд не может. Поэтому, обращение в суд с таким требованием, бессмысленно.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

13.01.2009, 08:39
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Доброго времени суток, Татьяна! Посокльку доли каждого из супругов уже определены и зарегистрированы в ФРС, просить через суд выделять доли абсурдно. Вы можете предложить вашему бывшегу супругу купить у вас долю по рыночной цене, в случае его отказа вправе продать долю при прочих равных условиях третьеиму лицу.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

С уважением, Богочук Оксана Ивановна

13.01.2009, 06:23

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских